Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden

Wohnen in zentraler Lage - das Quartier "Neue Naabwiesen" (W2-7)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8217289

Preise

Kaltmiete 850 €
Warmmiete 1.010 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.125 €
 

Flächen

Wohnfläche 58,06 m²
 

Objekt Adresse

92637 Weiden

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.11.2023
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-09-23
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 70.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdwaerme
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

-Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
-Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
-Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
-Gefragte Wohnungsgrundrisse
-Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
-Außenstellplätze -Balkone für alle Wohneinheiten
-Moderne Ausstattung

Lage des Objektes

Zentral in den Naabwiesen Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück, „Weigelstraße“, „Leibnizstraße“ und „Dr.-Pfleger-Straße“. Historische Altstadt 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung in die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.


Alle Mieteinheiten im Quartier "Neue Naabwiesen" finden Sie unter folgendem Link:

https://city-immobilien.everreal.co/app/public/listings

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