Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
Halbe Büroetage in Toplage
Gebäudeansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Florian Hampel
| Telefon: | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172 6941872 |
| Fax: | 0391 55580299 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8185662 |
Preise
| Warmmiete | 1.104,3 € |
| Kaltmiete (netto) | 736,2 € |
| Nebenkosten | 368,1 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 122,7 m² |
| Bürofläche | 122,7 m² |
Objekt Adresse
Am Fuchsberg 8
39112 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2023 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-09-03 |
| Energietyp | KfW-60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Am Puls der Leipziger Straße!
Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro.
Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 5 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 122,70 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiterentwickeln.
Wollen wir mal einen Blick riskieren? Melden Sie sich bei uns!
Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro.
Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 5 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 122,70 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiterentwickeln.
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Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
- 5 x ca. 24,50 m² separat zugängliche Einzelbüros im 1. Obergeschoss
- gesamte anmietbare Fläche von ca. 122,70 m²
- hochwertiges Laminat
- große isolierverglaste Fenster
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftlich nutzbare Kunden/Mitarbeitertoiletten
- Parkplatzanmietung als Zusatzoption möglich
- Gesamtmiete für die halbe Büroetage von 1.104,30 € / Monat inkl. Betriebskosten
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
- 5 x ca. 24,50 m² separat zugängliche Einzelbüros im 1. Obergeschoss
- gesamte anmietbare Fläche von ca. 122,70 m²
- hochwertiges Laminat
- große isolierverglaste Fenster
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftlich nutzbare Kunden/Mitarbeitertoiletten
- Parkplatzanmietung als Zusatzoption möglich
- Gesamtmiete für die halbe Büroetage von 1.104,30 € / Monat inkl. Betriebskosten
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Lage des Objektes
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
Im Süden der Magdeburger Altstadt erstreckt sich der Stadtteil Leipziger Straße.
Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Universitätsklinik. Daher ist dieser besonders bei angehenden Ärzten sehr beliebt. Weiter finden sich hier unzählige Gewerbetreibende durch die erfolgsversprechende Lage wieder. Brautmodengeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind unmittelbar in der Nähe am Fuchsberg 8 zu finden.
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
Im Süden der Magdeburger Altstadt erstreckt sich der Stadtteil Leipziger Straße.
Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Universitätsklinik. Daher ist dieser besonders bei angehenden Ärzten sehr beliebt. Weiter finden sich hier unzählige Gewerbetreibende durch die erfolgsversprechende Lage wieder. Brautmodengeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind unmittelbar in der Nähe am Fuchsberg 8 zu finden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR />Ich bitte um Verständnis.<BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Parkplatz
Hausflur Eingang Straßenseitig
Hausflur Eingang Parkplatz
Treppenhaus
Treppenhaus
Gemeinschaftsflur
Gemeinschaftsflur
Einzelbüro 104
Einzelbüro 105
Einzelbüro 106
Einzelbüro 107
Einzelbüro 109
Gemeinschaftliche Teeküche
WC- Damen
Parkplatz
Hausansicht Rückseite
Grundriss ganze Etage
Mikrolage
Makrolage