Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Repräsentativ, modern, lichtdurchflutet!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8182586 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 6.802 m² |
| Bürofläche | 820 m² |
Objekt Adresse
01159 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.01.2025 |
| Energieverbrauchkennwert | 271 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Bürohaus besticht durch seine repräsentative Architektur und seine anspruchsvolle Optik.
Das Gebäude überzeugt weiterhin durch ein klares Konzept, das in punkto Funktionalität und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird.
Ab Februar 2025 stehen im 3. Obergeschoss ca. 820 m² zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 485 m² angemietet werden.
PKW-Stellplätze stehen außen sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude überzeugt weiterhin durch ein klares Konzept, das in punkto Funktionalität und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird.
Ab Februar 2025 stehen im 3. Obergeschoss ca. 820 m² zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 485 m² angemietet werden.
PKW-Stellplätze stehen außen sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
- Übernahme im renovierten Zustand
- barrierefreier Zugang
- Teppich- bzw. Laminatboden
- Datenverkabelung CAT5e
- klimatisierte Serverräume
- teilweise Klima
- Schallschutztüren
- abgehängte Akustikdecke mit Beleuchtung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
- 3 m Deckenhöhe
- Bodentanks für Medienverkabelung
- neue Einbauküche
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse
- hauseigene Tiefgarage bzw. Parkdeck
- E-Mobilität
- Fahrradraum
- öffentliche Kantine
- grünes und ruhiges Umfeld
- barrierefreier Zugang
- Teppich- bzw. Laminatboden
- Datenverkabelung CAT5e
- klimatisierte Serverräume
- teilweise Klima
- Schallschutztüren
- abgehängte Akustikdecke mit Beleuchtung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
- 3 m Deckenhöhe
- Bodentanks für Medienverkabelung
- neue Einbauküche
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse
- hauseigene Tiefgarage bzw. Parkdeck
- E-Mobilität
- Fahrradraum
- öffentliche Kantine
- grünes und ruhiges Umfeld
Lage des Objektes
Das westliche Stadtgebiet von Dresden ist eines der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden.
Für Gewerbetreibende ist insbesondere die perfekte Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zur Autobahn ein großer Standortvorteil. Das Bürogebäude liegt nahe der vierspurigen Bundesstraße 173, die zum Autobahnzubringer ausgebaut wurde. Dieser verbindet den südwestlichen Teil der Stadt mit der Autobahnanschlussstelle Gorbitz an der Autobahn 17.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in in wenigen Minuten erreichbar.
Für Gewerbetreibende ist insbesondere die perfekte Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zur Autobahn ein großer Standortvorteil. Das Bürogebäude liegt nahe der vierspurigen Bundesstraße 173, die zum Autobahnzubringer ausgebaut wurde. Dieser verbindet den südwestlichen Teil der Stadt mit der Autobahnanschlussstelle Gorbitz an der Autobahn 17.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 271 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
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Innenansicht
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Ausblick
Dachterrasse
Kantine
Parkdeck