Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
EXTRAKLASSE IN DER PARKSTADT SCHWABING - provisionsfrei
a3
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8177237 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 19,5 € |
Flächen
Gesamtfläche | 2.390 m² |
Bürofläche | 734 m² |
Objekt Adresse
80807 München
Sonstige Angaben
Baujahr | 2014 |
Verfügbar ab | kurzfristig |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 04. 08. 2016 |
Gültig bis | 03.08.2026 |
Endenergiebedarf | 85 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Toller, perfekt geplanter und durchdachter Neubau (Bj. 2014) mit erstklassigem Ambiente durch die Synthese von Natur und Hightech. Der moderne Komplex besteht aus drei Bauabschnitten, welche in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München realisiert wurden. Alle drei Bauteile haben eine in Holzoptik verkleidete Fassade und einen attraktiven Innenhof. Die Büroimmobilie zeichnet sich durch eine überzeugende Ökobilanz mit erstklassiger LEED-Zertifizierung und einer hohen Flächeneffizienz aus.
TG-Stellplätze à € 100,00 sowie Lagerfläche ca. 32 m² à € 8,50 anmietbar.
TG-Stellplätze à € 100,00 sowie Lagerfläche ca. 32 m² à € 8,50 anmietbar.
Ausstattung
• Glastüren • Pendelleuchten • teilweise akustisch wirksame Deckensegel (Vormieter) • EDV-Verkabelung (Vormieter) • Teeküche (Vormieter) • Betonkernaktivierung • Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar • Personenaufzug • hauseigene Tiefgarage • Express Trambahn zur Münchener Freiheit alle 10 Minuten vor der Haustüre • E-Tankstelle für Elektrofahrzeuge
Lage des Objektes
Das Gebäude liegt in exklusiver Nachbarschaft zur Parkstadt Schwabing, Standort zahlreicher internationaler Unternehmen und direkt an der hochmodernen Eigentums-Wohnanlage "Schwabing 2020". In unmittelbarer Nähe: der Schwabinger "Central Park", Restaurants und ein großes Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch die direkte Anbindung an Bus und die Express-Trambahn - zur Münchner Freiheit in nur 8 Minuten - ist die Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten am Münchner Flughafen, genauso schnell an der Neuen Messe München und in nur 12 Minuten zur Allianz Arena. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in den modernen Tiefgaragenanlagen vorhanden.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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GR 1.OG 734 m²