Seite drucken

Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

EXTRAKLASSE IN DER PARKSTADT SCHWABING - provisionsfrei

a3

Angeboten von:

Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: 08157 - 92 47 72
Fax: 08157 - 92 47 71

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8177232

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 20,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 2.390 m²
Bürofläche 1.655 m²
 

Objekt Adresse

80807 München

Sonstige Angaben

Baujahr 2014
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 08. 2016
Gültig bis 03.08.2026
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Toller, perfekt geplanter und durchdachter Neubau (Bj. 2014) mit erstklassigem Ambiente durch die Synthese von Natur und Hightech. Der moderne Komplex besteht aus drei Bauabschnitten, welche in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München realisiert wurden. Alle drei Bauteile haben eine in Holzoptik verkleidete Fassade und einen attraktiven Innenhof. Die Büroimmobilie zeichnet sich durch eine überzeugende Ökobilanz mit erstklassiger LEED-Zertifizierung und einer hohen Flächeneffizienz aus.
TG-Stellplätze à € 100,00 sowie Lagerflächen à € 8,50 anmietbar.

Ausstattung

• Glastüren • Pendelleuchten • teilweise akustisch wirksame Deckensegel (Vormieter) • EDV-Verkabelung (Vormieter) • Teeküche (Vormieter) • Betonkernaktivierung • Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar • Personenaufzug • hauseigene Tiefgarage • Express Trambahn zur Münchener Freiheit alle 10 Minuten vor der Haustüre • E-Tankstelle für Elektrofahrzeuge

Lage des Objektes

Das Gebäude liegt in exklusiver Nachbarschaft zur Parkstadt Schwabing, Standort zahlreicher internationaler Unternehmen und direkt an der hochmodernen Eigentums-Wohnanlage "Schwabing 2020". In unmittelbarer Nähe: der Schwabinger "Central Park", Restaurants und ein großes Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch die direkte Anbindung an Bus und die Express-Trambahn - zur Münchner Freiheit in nur 8 Minuten - ist die Innenstadt schnell erreicht. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten am Münchner Flughafen, genauso schnell an der Neuen Messe München und in nur 12 Minuten zur Allianz Arena. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in den modernen Tiefgaragenanlagen vorhanden.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
a2
by night
i1
i3
innen2
I1
GR 4.OG 1.655 m²