Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Erstbezug! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Visualisierung
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8173818 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 895 m² |
| Fläche teilbar ab | 150 m² |
Objekt Adresse
01217 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Objektbeschreibung
Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wird das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert.
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss.
Zusätzlich können ca. 599 m² im Erdgeschoss angemietet werden.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wird das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert.
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss.
Zusätzlich können ca. 599 m² im Erdgeschoss angemietet werden.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Ausstattung
- hochtechnologisches Gebäude
- smart building
- Deckenhöhe ca. 4,8 m
- Doppelboden
- Bodentraglast 5kn
- große Fensterfronten
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Wärmepumpe / Kfw 55/ Photovoltaik/ Blockheizkraftwerke
- Wachdienst/ Reinigungsdienst/Empfangsdienst
- 7 Konferenzräume
- Reinräume, Labore etc. möglich
- Kantine
- DHL Shop
- Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür
- smart building
- Deckenhöhe ca. 4,8 m
- Doppelboden
- Bodentraglast 5kn
- große Fensterfronten
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Wärmepumpe / Kfw 55/ Photovoltaik/ Blockheizkraftwerke
- Wachdienst/ Reinigungsdienst/Empfangsdienst
- 7 Konferenzräume
- Reinräume, Labore etc. möglich
- Kantine
- DHL Shop
- Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür
Lage des Objektes
Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2023
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
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