Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) » Gardelegen
Investieren Sie jetzt!
Ansicht
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Julien Schrader
| Telefon: | +49 3918190420 |
| Fax: | +49 3918190421 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8163088 |
Preise
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 337 m² |
| Nutzfläche | 513 m² |
| Grundstücksfläche | 812 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
39638 Gardelegen
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | 31.03.23 |
| Bad | 6 |
| Garage/Stellplätze | 8 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 6 |
| Balkone | 4 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 8 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-01-26 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 58.33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes 6-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 2006.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, sind gut ausgestattet und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Kellergeschoss ist sowohl durch das zentral gelegene Treppenhaus als auch über eine rückwärtige Kelleraußentreppe erreichbar.
Darüber hinaus beinhaltet das Angebot 6 Pkw-Stellplätze sowie zwei Fertigteilgaragen.
Alle Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Mieter sind zufrieden und zahlen ihre Mieten zuverlässig. Eine Innenbesichtigung ist selbstverständlich nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, sind gut ausgestattet und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Kellergeschoss ist sowohl durch das zentral gelegene Treppenhaus als auch über eine rückwärtige Kelleraußentreppe erreichbar.
Darüber hinaus beinhaltet das Angebot 6 Pkw-Stellplätze sowie zwei Fertigteilgaragen.
Alle Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Mieter sind zufrieden und zahlen ihre Mieten zuverlässig. Eine Innenbesichtigung ist selbstverständlich nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Mieter-Abstellräume
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- Heizungskeller
Erdgeschoss:
- WE 1 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 2 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
Obergeschoss:
- WE 3 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 4 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 m²,
Dachgeschoss:
- WE 5 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 51 m²
- WE 6 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
- Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wanne,
Dusche und Handtuchheizkörper
- Wärmedämmverglasung, 2-fach
- Gaszentralheizung 2006
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Sanitärräume: Fliesen raumhoch
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen: Teppichboden, Laminat oder Fliesen
- Mieter-Abstellräume
- Fahrradabstellraum
- Waschkeller
- Heizungskeller
Erdgeschoss:
- WE 1 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 2 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
Obergeschoss:
- WE 3 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²,
- WE 4 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 m²,
Dachgeschoss:
- WE 5 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 51 m²
- WE 6 - 2- Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
- Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wanne,
Dusche und Handtuchheizkörper
- Wärmedämmverglasung, 2-fach
- Gaszentralheizung 2006
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Sanitärräume: Fliesen raumhoch
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen: Teppichboden, Laminat oder Fliesen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Hansestadt Gardelegen. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig bequem zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraßen B 71 und B 188 verbindet Sie mit dem Umland.
Die Stadt Wolfsburg mit bekannter Automobilindustrie ist nur 50 km entfernt und die Landeshauptstadt Magdeburg wird in circa 60 km erreicht.
Die Stadt Wolfsburg mit bekannter Automobilindustrie ist nur 50 km entfernt und die Landeshauptstadt Magdeburg wird in circa 60 km erreicht.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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