Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Günzburg (Kreis) » Krumbach
großes Bürogebäude mit Erweiterungsmöglichkeiten einer Gewerbehalle
Außenansicht
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Herr Tobias Postels
| Telefon: | 0731/37933-18 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8162741 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 5.320 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 15.940 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.008 m² |
| Bürofläche | 1.008 m² |
| Maklerprovision | 3,57 NKM inkl. MWSt. |
Objekt Adresse
86381 Krumbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-10-26 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss::
6 Büroräume
1 Küche
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Obergeschoss:
7 Büroräume
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Untergeschoss:
6 Kellerräume
Zugang zur Zwischenhalle (wenn gewünscht)
zahlreiche Stellplätze an dem Gebäude können zusätzlich angemietet werden
______
Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger Wärme: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 146,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,4 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
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6 Büroräume
1 Küche
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Obergeschoss:
7 Büroräume
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Untergeschoss:
6 Kellerräume
Zugang zur Zwischenhalle (wenn gewünscht)
zahlreiche Stellplätze an dem Gebäude können zusätzlich angemietet werden
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Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger Wärme: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 146,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,4 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
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Ausstattung
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet
Flure mit Granitböden
WC-Anlage und Küche gefliest
verputzte Wände, teilweise mit Edelputz
Putzdecke, teilweise mit Odenwaldplatten, 1 Büro mit Holzdecke
Stahlzargen mit Naturholzblätter
diverse Einbauschränke
Alufenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Flure mit Granitböden
WC-Anlage und Küche gefliest
verputzte Wände, teilweise mit Edelputz
Putzdecke, teilweise mit Odenwaldplatten, 1 Büro mit Holzdecke
Stahlzargen mit Naturholzblätter
diverse Einbauschränke
Alufenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Krumbach. Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Den Autobahnanschluss A 7 "Ulm-Kempten" erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, den Anschluss zur A 8 "München-Stuttgart" in ca. 25 Fahrminuten und Ulm ist ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfrage mit Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15235
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
Außenansicht
Eingangsbereich
Flur obere Ebene
Büroräume
Büroräume
Büroräume
weitere mögliche Parkflächen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss