Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Moormerland
Junges Doppelhaus in Südlage mit viel Garten
Bild1
Angeboten von:
Immobilien an der Küste
Faldern Straße 6
26789 Leer
Deutschland
Telefon:0491-9250717
Fax:0491-9250720
Ansprechpartner/in
Uwe Brahms| Telefon: | 0491-9250717 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8139653 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3095,24 € |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
Objekt Adresse
26802 Moormerland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2023 |
| Gültig bis | Fri Mar 11 00:00:00 CET 2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 67,3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Junges Doppelhaus in Moormerland. Tolle Planung und eine perfekte Umsetzung. Südlage.
Aufteilung der beiden Haushälften:
Grosses Wohnzimmer mit Einbauküche. Fast 40 qm. HWR, Flur, Gäste-WC.
Massiver Treppenaufgang. Obere Etage mit drei Schlafzimmern, Bad mit WC und begehbarer, ebenerdiger Duschbereich.
Grundstücksgröße etwa 1.000 qm. Wert des Grundstückes ca. 90.000 EUR.
Gasheizung mit Fußbodenerwärmung.
Sie können also jederzeit auch auf eine Wärmepumpe umsteigen.
Energiebedarfsausweis 67,3 kWh (m².a), A.
Das Objekt wird diskret angeboten.
Interessierte Käufer haben den Nachweis zu führen, dass der Kaufpreis gezahlt werden kann.
Besichtigungen sind keine geplant.
Nur der zukünftige Erwerber kann das Haus gründlich prüfen. Courtagefrei.
Wir haben unterschiedliche Anlage-Objekte im Bestand:
Mit vier Wohnungen (Bj, Gas, 67,3 kWh (m².a) B, sechs Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 19 kWh (m².a) A, acht Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 40 kWh (m².a) A, 10 Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 40 kWh (m².a) A) sowie sanierte Wohn- und Geschäftshäuser mit Denkmalschutz. Dafür suchen wir geeignete Personen bzw. Kapitalgesellschaften bzw. Stiftungen. Auch ein Ringausch von Objekt-Konvoluten ist denkbar.
Aufteilung der beiden Haushälften:
Grosses Wohnzimmer mit Einbauküche. Fast 40 qm. HWR, Flur, Gäste-WC.
Massiver Treppenaufgang. Obere Etage mit drei Schlafzimmern, Bad mit WC und begehbarer, ebenerdiger Duschbereich.
Grundstücksgröße etwa 1.000 qm. Wert des Grundstückes ca. 90.000 EUR.
Gasheizung mit Fußbodenerwärmung.
Sie können also jederzeit auch auf eine Wärmepumpe umsteigen.
Energiebedarfsausweis 67,3 kWh (m².a), A.
Das Objekt wird diskret angeboten.
Interessierte Käufer haben den Nachweis zu führen, dass der Kaufpreis gezahlt werden kann.
Besichtigungen sind keine geplant.
Nur der zukünftige Erwerber kann das Haus gründlich prüfen. Courtagefrei.
Wir haben unterschiedliche Anlage-Objekte im Bestand:
Mit vier Wohnungen (Bj, Gas, 67,3 kWh (m².a) B, sechs Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 19 kWh (m².a) A, acht Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 40 kWh (m².a) A, 10 Wohnungen (Neubau, Wärmepumpe, 40 kWh (m².a) A) sowie sanierte Wohn- und Geschäftshäuser mit Denkmalschutz. Dafür suchen wir geeignete Personen bzw. Kapitalgesellschaften bzw. Stiftungen. Auch ein Ringausch von Objekt-Konvoluten ist denkbar.