Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
Front mit Logo
Angeboten von:
Tryonadt Immobilien
Am Bahnhof 6a
15831 Mahlow
Deutschland
Telefon:03379 202880
Fax:03379 20 28 816
Ansprechpartner/in
Tryonadt Immobilien
Frau Claudia Tryonadt
Telefon: | 0337920288-0 |
Fax: | 0337920288-16 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8108523 |
Preise
Kaufpreis | 1.490.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 4225,72 € |
Flächen
Wohnfläche | 381 m² |
Gesamtfläche | 381 m² |
Grundstücksfläche | 1.213 m² |
Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
12305 Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1969 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Garage/Stellplätze | 7 |
Garage/Stellplätze | 7 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen 50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Lichtenrade im beliebten Dichterviertel. Gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen und wunderschöne Baumalleen prägen das Gesamtbild. Die gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine ideale Umgebung. Der S-Bahnhof Schichauweg ist fussläufig erreichbar.
Hauseingang
Treppenhaus 1
Garten mit Hausansicht
Außenansicht
Balkone und Garagen
Ansicht Balkone
Garagen
Gemeinschaftsgarten 1
Gemeinschaftsgarten 2
1. Kellerraum
Heizungsraum
Kellergang
Mieterkeller 1
Mieterkeller 2
2. Kellerraum
Treppenhaus
Front
Treppenhaus