Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Seehausen

Stadtvilla für 2 Familien im Herzen der Stadt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8092806

Preise

Kaufpreis 238.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 209 m²
Grundstücksfläche 936 m²
 

Objekt Adresse

39615 Seehausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Keller Ja

Objektbeschreibung

Lassen Sie den Charme auf sich wirken, den alte Holzdielen, Terrazzo, Retrofliesen, Echtholztüren, verzierte Kachelöfen und hohe Zimmerdecken bewirken.
Eine offene Veranda mit Retrofliesen und Buntverglasung empfängt Sie im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raumwohnung mit Wintergarten (ca. 106 m²) und das Obergeschoss gestaltet sich auch als 4-Raumwohnung (ca. 103 m²). Mittels massiver Holztreppe sind die Wohnebenen verbunden.
Die äußere Hülle unterzog sich im letzten Jahr einer Modernisierung in Form von einer neuen Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Fenster im Obergeschoss und Fassadenanstrich. Damit die Kachelöfen weiter mollige Wärme freigeben dürfen, wurde ein neuer Schornstein eingebaut. Eine Gasheizung beheizt die Erdgeschossebene nebst vereinzelter Kachelöfen. Die Wohnräume auf beiden Ebenen sind auf eine Renovierung nach Ihren Vorstellungen vorbereitet. In der vollen Unterkellerung hat die Heizzentrale ihren Platz und kann zum Lagern sowie zum Abstellen genutzt werden.
Von der Straße ermöglicht eine verschließbare Toreinfahrt ein bequemes Befahren des Hofgrundstückes bis zur Garage. Daran schließen sich Grünflächen in Form von Genuss-und Freizeitgarten an. Sie wünschen sich ein großzügiges Stadtleben? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

Abstellraum im Keller, Auffahrt, Außenjalousien, bezugsfrei, Dachboden, Doppelfenster, Dusche, Einbauküche, einf.Holzböden, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, Kachelofen, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, voll unterkellert, Wintergarten, Zentralheizung (Gas)

Lage des Objektes

Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Jedoch am schnellsten geht´s per Telefon.Bitte haben Sie dafür Verständnis.


Sonstige Informationen

Energieverbrauch:137,20 kWh/(m²-a) lt. Energieverbrauchsausweis vom 19.04.2021 Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Baujahr Gebäude: 1910 Energieträger: Gas Bei Verkauf fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.