Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Steinburg (Kreis) » Kellinghusen
Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen
A2880_Titelbild
Angeboten von:
VReG Immobilien
Breite Str. 7
25524 Itzehoe
Deutschland
Telefon:04821-6018000
Fax:04821/601-1093
http://www.vreg-immo.de
Ansprechpartner/in
VReG Immobilien
Frau Teresa Wolfsteller
| Telefon: | 04821/601-8003 |
| Fax: | 04821/601-1093 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8091598 |
Preise
| Kaufpreis | 457.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120,9 m² |
| Grundstücksfläche | 660 m² |
| Maklerprovision | courtagefrei |
Objekt Adresse
25548 Kellinghusen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-01 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 50.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Als Miteigentümer des Baugebiets in Kellinghusen bieten wir für einen langjährigen Kunden unseres Hauses ein Komplettpaket an.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel im Bezug auf die noch freien Baugrundstücke im Baugebiet "Lockstedter Weg".
Es stehen noch unterschiedlichste Grundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf. Beachten Sie hierzu auch die weiteren Unterlagen zum Exposé.
Als Beispielexemplar dient hier der Winkelbungalow 121 mit einer Dachneigung bis zu 35 Grad. Die Wohnfläche beträgt ca. 121m².
Das Haus wird in Anlehnung an das Effizienzhaus 55 errichtet.
Schauen Sie sich auch gern unsere weiteren Angebote mit unterschiedlichen Haustypen und Grundstücksgrößen an.
Im oben genannten Preis ist enthalten:
- der geplante Baukörper
- das Grundstück Nr. 3 mit einer Größe von 660 m²
zu einem Preis von 210€/m²
(weitere Grundstücke sind ebenfalls verfügbar)
Nicht enthalten sind:
- übliche Erwerbsnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Baunebenkosten)
- Einbauküche
- Außenanlagen
- Carport/Garage
Selbstverständlich können Sie auch nur das Grundstück erwerben und ihr individuelles Haus mit jedem anderen Bauträger errichten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel im Bezug auf die noch freien Baugrundstücke im Baugebiet "Lockstedter Weg".
Es stehen noch unterschiedlichste Grundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf. Beachten Sie hierzu auch die weiteren Unterlagen zum Exposé.
Als Beispielexemplar dient hier der Winkelbungalow 121 mit einer Dachneigung bis zu 35 Grad. Die Wohnfläche beträgt ca. 121m².
Das Haus wird in Anlehnung an das Effizienzhaus 55 errichtet.
Schauen Sie sich auch gern unsere weiteren Angebote mit unterschiedlichen Haustypen und Grundstücksgrößen an.
Im oben genannten Preis ist enthalten:
- der geplante Baukörper
- das Grundstück Nr. 3 mit einer Größe von 660 m²
zu einem Preis von 210€/m²
(weitere Grundstücke sind ebenfalls verfügbar)
Nicht enthalten sind:
- übliche Erwerbsnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Baunebenkosten)
- Einbauküche
- Außenanlagen
- Carport/Garage
Selbstverständlich können Sie auch nur das Grundstück erwerben und ihr individuelles Haus mit jedem anderen Bauträger errichten.
Ausstattung
Komplettservice:
- Beauftragung eines Architekten und Bauzeichner
- Fertigung des Bauantrags
- Fertigung der Statik
- Bauleitung
- Beantragung der Versorgungsleitungen
- Blower-Door-Test
- Komfort-Lüftungsgerät
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Massivbau mit Verblendmauerwerk
- Fußbodenheizung
- Estricharbeiten
- Fliesenarbeiten (Boden & Bäder)
- Kunststofffenster & -haustür
- elektrische Rolläden
- Badausstattung
- Zimmererarbeiten
- 20cm Außendämmung
- Malerarbeiten
- Beauftragung eines Architekten und Bauzeichner
- Fertigung des Bauantrags
- Fertigung der Statik
- Bauleitung
- Beantragung der Versorgungsleitungen
- Blower-Door-Test
- Komfort-Lüftungsgerät
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Massivbau mit Verblendmauerwerk
- Fußbodenheizung
- Estricharbeiten
- Fliesenarbeiten (Boden & Bäder)
- Kunststofffenster & -haustür
- elektrische Rolläden
- Badausstattung
- Zimmererarbeiten
- 20cm Außendämmung
- Malerarbeiten
Lage des Objektes
Kellinghusen, mit ca. 8000 Einwohnern, ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist. Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.
Winkelbungalow 121
Winkelbungalow 121
Ausschnitt B-Plan
Grundriss-Bungalow-121-EG