Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Mittweida (Kreis) » Lunzenau

HELLE 2 - ZI - Wohnung im 1.OG in ruhiger Zentrumsnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8045587

Preise

Kaltmiete 265 €
Warmmiete 499 €
Nebenkosten 52 €
Kaution 530,00 €, zzgl. Kontoführungsgebühr
 

Flächen

Wohnfläche 52 m²
 

Objekt Adresse

Friedensstraße 22
09328 Lunzenau

Sonstige Angaben

Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 1995
Zimmer 2
Verfügbar ab Sofort / nach Vereinbarung
Bad 1
Bad 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 12. 2019
Gültig bis 07.12.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 189,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Reihenhaus mit 6 Wohneinheiten im Haupthaus und 1 Wohnung im Souterrain. Im Hof befindet sich eine kleine Grünfläche.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen Flur und eine Küche.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich ganz links die Küche mit Fenster. Sie ist gefliest und besitzt einen Fliesenspiegel, sowie alle erforderlichen Anschlüsse für Herd, Spüle und Geschirrspüler.
In der Mitte befindet sich das geflieste Badezimmer. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch, einer Wanne und einem Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise ebenfalls im Bad.
Rechterhand befindet sich das Wohnzimmerund dahinter direkt das Schlafzimmer.

Zur Einsparung von Betriebskosten erledigen die Mieter eigenverantwortlich die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen, das Bereitstellen der Mülltonnen, sowie die Gehwegreinigung und den Winterdienst.

Der örtliche Anbieter für Fernsehen und Telefon ist die Firma SAT – Kabel Burgstädt.

Ausstattung

Zentralheizung Erdgas, Gas – Brennwerttherme 11/2020, Küche gefliest und mit Fliesenspiegel u. Fenster, Tageslichtbad mit Fliesenboden, Wände ¾ hoch gefliest u. mit WC, Wanne, Waschtisch (NEU 11/22), Wohnzimmer und Flur mit Laminat, Schlafzimmer mit Laminat Dekor Pine Vintage (NEU 12/22)

Lage des Objektes

Lunzenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachen. Die Stadt liegt direkt an der Zwickauer Mulde und ist etwa 20 km von Mittweida und 30 km von Chemnitz entfernt, sowie rund 65 km von Leipzig.
Lunzenau verfügt über Kitas, Schulen, verschiedene soziale und öffentliche Institutionen, Gastronomie, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Flur, Kochen, Bad, Wohnen, Schlafen, Gemeinschaftliche Nutzung: Grün- u. Freifläche, Wäscheplatz hinter dem Haus