Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera

3-Zimmer-Wohnung 2. oder 3. OG, neu saniert, in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8044827

Preise

Kaltmiete 390 €
Warmmiete 565 €
Nebenkosten 175 €
Kaution 780 €
 

Flächen

Wohnfläche 78,67 m²
Fläche teilbar ab 78,67 m²
 

Objekt Adresse

07545 Gera

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad Dusche
Boden Laminat, Kunststoff
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 11. 2021
Gültig bis 24.11.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163,61 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus:
zwei größeren Zimmern (Wohnraum, Schlafraum)
einem kleineren Zimmer (Kinder/Gästezimmer)
einem Duschbad mit WC
einer Küche
Gesamtfläche ca. 78,67 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate neue Gas-Brennwert-Therme, die Heizwärme sowie Warmwasser bereitstellt.

Kaltmiete: 390,00 EUR
Nebenkosten: 75,00 EUR
Heizkosten: ca. 100,00 EUR trägt der Mieter über Eigenvertrag zusätzlich selbst
Elektrokosten: trägt der Mieter über Eigenvertrag zusätzlich selbst
Kaution: zwei Kaltmieten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze im Hof
- Gemeinschaftskeller

Folgende Mieteinheiten wären im Hause verfügbar:
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
zusammen mit
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (300,- EUR) frei

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Lage des Objektes

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten vom 1. bis zum 3. OG sowie ein Büro im 4. OG bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.

Sonstige Informationen

ca. 1920, Komplettsanierung 1993 Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com. Büro: post@immomobil.com Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen: - Angabe zum möglichen Einzugstermin - geplante Mindest-Mietdauer - Mieterselbstauskunft - Ausweiskopien - SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de) - die 3 letzten Einkommensnachweise - Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters (diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung) Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden. Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus. Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.