Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Neubau im Barbaraviertel I moderne Büroeinheiten I flexible Größen
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8038787 |
Preise
| Nebenkosten | 7132,8 € |
| Mietpreis pro m² | 13,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.229 m² |
| Bürofläche | 1.393 m² |
| Fläche teilbar ab | 273 m² |
| Maklerprovision | Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! |
Objekt Adresse
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | langfristig |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-12-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Auf dem 5,2 ha großen Industrieareal an der Düsseldorfer Straße entsteht ein neues Stadtquartier im Barbaraviertel. Außerdem sollen ein Hotel/Boardinghouse, ein Nahversorger und Restaurants das Angebot optimieren. Das Neubauprojekt ist individuell ausbaubar und inkludiert mehrere Teilflächen.
Ausstattung
Derzeitig wird die Immobilie im veredelten Rohbau vermietet.
Lage des Objektes
Das nähere Umfeld ist gekennzeichnet durch eine heterogene Nutzungsstruktur, insbesondere Wohnen und Gewerbe. Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen, sind in dem Quartier vorhanden. Die Neusser Innenstadt ist rund 3 km, die Düsseldorfer Innenstadt rund 7 km entfernt.
1. OG
2. OG
3. OG
Beispielplanung