Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Kö-Entree | Büroflächen mit angenehmen Arbeitsumfeld zur Miete!
Außenaufnahme
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8036210 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 5.010,64 m² |
| Bürofläche | 1.703,87 m² |
| Fläche teilbar ab | 294 m² |
Objekt Adresse
40215 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude in der Königsallee 63–65 präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Premiumsegment. Die Immobilie bietet moderne, helle Büroflächen mit flexiblen Grundrissstrukturen, die sich individuell an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen lassen – vom klassischen Einzelbüro bis zu offenen Team- und Kommunikationsflächen.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine großzügige Eingangs- und Empfangssituation sowie eine gepflegte Gebäudearchitektur unterstreichen den professionellen Charakter des Hauses. Die Büros verfügen über eine leistungsstarke IT-Infrastruktur, moderne Beleuchtungskonzepte und effiziente Gebäudetechnik. Tiefgaragenstellplätze sowie Service- und Nahversorgungsangebote im direkten Umfeld runden das Angebot ab.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine großzügige Eingangs- und Empfangssituation sowie eine gepflegte Gebäudearchitektur unterstreichen den professionellen Charakter des Hauses. Die Büros verfügen über eine leistungsstarke IT-Infrastruktur, moderne Beleuchtungskonzepte und effiziente Gebäudetechnik. Tiefgaragenstellplätze sowie Service- und Nahversorgungsangebote im direkten Umfeld runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Büroflächen- und Gebäudeausstattung entspricht den üblichen und modernen Austattungsstandards.
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an der Königsallee, einer der bekanntesten Geschäfts- und Einkaufsstraßen Europas. Der Standort bietet eine herausragende Erreichbarkeit: Straßenbahn- und U-Bahnhaltestellen liegen in fußläufiger Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahnen A46, A57 und A52 ist hervorragend.
Das Umfeld ist geprägt von hochklassigem Einzelhandel, renommierten Unternehmen, Banken, Kanzleien sowie vielfältigen Gastronomieangeboten. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von maximaler Sichtbarkeit, urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Geschäftsumfeld, das ideal für anspruchsvolle Unternehmen ist.
Wenn du möchtest, kann ich dir zusätzlich Ausstattungsstichpunkte, eine Kurzversion, Marketingtext oder eine PDF-Version als Exposé erstellen.
Das Umfeld ist geprägt von hochklassigem Einzelhandel, renommierten Unternehmen, Banken, Kanzleien sowie vielfältigen Gastronomieangeboten. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von maximaler Sichtbarkeit, urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Geschäftsumfeld, das ideal für anspruchsvolle Unternehmen ist.
Wenn du möchtest, kann ich dir zusätzlich Ausstattungsstichpunkte, eine Kurzversion, Marketingtext oder eine PDF-Version als Exposé erstellen.
Eingangshalle
Treppenhaus
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Ladenfläche-1.OG
UG
Ladenfläche-EG
Grundriss Regelgeschoß 2.-7.
Grundriss 4.OG
Grundriss 5.OG