Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Repräsentative Büroflächen im Medienhafen zur Miete
![](/srv/obs/g/_tss_1678294604510_d640a7d/module/estate_attachments/779829061-resource-315y250_fi.png)
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8019252 |
Preise
Nebenkosten | 1845 € |
Mietpreis pro m² | 19,5 € |
Flächen
Gesamtfläche | 410 m² |
Bürofläche | 410 m² |
Objekt Adresse
40221 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1998 |
Verfügbar ab | kurzfristig |
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Boden | Teppich |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2022-05-12 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der 5-geschossige, geschlossene Baukörper mit seinem begrünten Innenhof und der klassischen Natursteinfassade ergänzt das Bild der historischen Hafenarchitektur. Das Gebäude präsentiert sich mit drei gleichwertigen Fassaden zur Straßenseite und einer gestalteten Wasser- und Grünfläche im Innenhof.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Natursteinfassade
- isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- abgependelte Beleuchtungskörper für indirekte u. direkte Beleuchtung
- KAT 5-Verkabelung
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Doppelbodenkanäle in den Flurbereichen
- außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betriebenen Lamellenjalousien
- Personenaufzüge:3
- öffenbare Fenster mittels Dreh-/Kippbeschläge
- variable Raumaufteilung mittels Gipskarton-Ständerwerk möglich
- Teppichboden
- Natursteinfassade
- isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- abgependelte Beleuchtungskörper für indirekte u. direkte Beleuchtung
- KAT 5-Verkabelung
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Doppelbodenkanäle in den Flurbereichen
- außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betriebenen Lamellenjalousien
- Personenaufzüge:3
- öffenbare Fenster mittels Dreh-/Kippbeschläge
- variable Raumaufteilung mittels Gipskarton-Ständerwerk möglich
- Teppichboden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen im Kultur- und Medienviertel Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der Landtag, das WDR Landesstudio sowie der Fernmeldeturm. Gut 1km von der Königsallee und der Altstadt entfernt, verbindet die neu gestaltete Rheinufer-Promenade den Hafen mit der Altstadt und der City. In südliche Richtung erreicht man kurzfristig die BAB-Anschlüsse A46, A59.
Sonstige Informationen
Eine Haltestelle der Buslinie 725 in Richtung Innenstadt / Hauptbahnhof bzw. Völklinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
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Erdgeschoss
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1.Obergeschoss
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2.Obergeschoss
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4.Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoß
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Grundriß Kaistraße 5, Zollhof 17
![](/srv/obs/m/_tss_1678294604637_de594c2/module/estate_attachments/779829074/resource/single_print/ba439c3c-99d6-4956-8d90-c4482846b2cc.jpg)
Längstschnitt
![](/srv/obs/m/_tss_1678294604645_483c9cc/module/estate_attachments/779829075/resource/single_print/d8f4bd4c-3335-4697-b6c2-e22045fba6e2.jpg)
Standardgeschoß