Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Hallbergmoos

HDIC - provisionsfrei :: Preiswerte Büroflächen im Dachgeschoss


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7999327

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4 €
Mietpreis pro m² 6,8 €
Kaufpreis pro m² 6,8 €
 

Flächen

Gesamtfläche 4.000 m²
Bürofläche 374 m²
Fläche teilbar ab 73 m²
 

Objekt Adresse

85399 Hallbergmoos

Sonstige Angaben

Baujahr 1990
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungsvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Außenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar. Die Flächen im Dachgeschoß (nicht an das Belüftungssystem angeschlossen) sind alle mit neuen Vinylböden ausgestattet und werden vermietet zu einem Preis von € 6,80 zzgl. Nebenkosten EUR 4,00 pauschal (wird nicht abgerechnet), zzgl. Stromkosten.

Ausstattung

- Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus - ausgezeichnete Tagesbelichtung durch große Fenster - bap-gerechte Beleuchtung - Teeküchen - getrennte WC`s D/H - IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden - Personenaufzug - außenliegender Sonnenschutz - Küchenanschluss u. Toiletten zur Alleinbenutzung - Klimatisierung im 1. OG - Diverse gastronomische Einrichtungen und Kantinen im direkten Umfeld

Lage des Objektes

Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“. Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP. Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.