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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss

Neuss I hervorragende Büroflächen zu guten Konditionen I provisionsfrei

Angeboten von:

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
Telefon: +49 211 52288470
Fax: +49 211 52288479

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7971826

Preise

Nebenkosten 26014,59 €
Mietpreis pro m² 8,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 7.432,74 m²
Ladenfläche 2.235,58 m²
Verkaufsfläche m²
Bürofläche 2.017 m²
Fläche teilbar ab 255 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei für den Mieter!
 

Objekt Adresse

41460 Neuss - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig
Anzahl der Etagen im Haus 5
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

5-geschossiges modernes Bürogebäude mit repräsentativen Foyers in Marmor, Personenaufzüge mit Edelstahl-/Spiegelverkleidung, ansprechende Begrünung des Aussengeländes und der Innenhöfe. Durch ein angegliedertes Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße; in direkter Nähe zur Stadtgrenze Düsseldorf - Heerdt; nur wenige Autominuten zur Neusser und Düsseldorfer City; hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss