Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Neuss- hervorragende Büro- und Serviceflächen zu guten Konditionen im Business Park
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7971826 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 10,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 3.817,74 m² |
| Ladenfläche | 2.235,58 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
Objekt Adresse
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Business-Domizil in Neuss! Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet auf fünf Etagen modernste Arbeitsflächen für Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die exklusive Ausstattung der Immobilie beeindruckt mit repräsentativen Foyers aus edlem Marmor sowie großzügig begrünten Außenanlagen und Innenhöfen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Das Gebäude ist mit eleganten Personenaufzügen ausgestattet, die durch ihre Edelstahl- und Spiegelverkleidung bestechen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das angegliederte Parkhaus, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Mieten Sie Ihr eigenes separates Bürohaus mit einer Fläche von 3.247 m². Optional können Sie zusätzliche Serviceflächen von 413 m² oder 1.571 m² dazu buchen, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der hochwertige Teppichboden ergänzt die gehobene Ausstattungsqualität und verleiht dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Gebäude ist mit eleganten Personenaufzügen ausgestattet, die durch ihre Edelstahl- und Spiegelverkleidung bestechen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das angegliederte Parkhaus, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Mieten Sie Ihr eigenes separates Bürohaus mit einer Fläche von 3.247 m². Optional können Sie zusätzliche Serviceflächen von 413 m² oder 1.571 m² dazu buchen, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der hochwertige Teppichboden ergänzt die gehobene Ausstattungsqualität und verleiht dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre.
Ausstattung
- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
Lage des Objektes
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im dynamischen Neuss, unweit der lebendigen Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, sowohl an das Zentrum von Neuss als auch an die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 52 und A 57 sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Diese strategisch günstige Lage kombiniert geschäftliches Potenzial mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 52 und A 57 sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Diese strategisch günstige Lage kombiniert geschäftliches Potenzial mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss