Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Düsseldorf
Düsseldorf-Rath | Büroflächen zur Miete | DGNB-Gold Status
©Jörg Hempel JH2491-007
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7971788 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 11,9 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 23.692 m² |
| Bürofläche | 7.393 m² |
| Fläche teilbar ab | 290 m² |
Objekt Adresse
40472 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2020-01-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der renommierten Büromarktzone "Düsseldorf Nord". Diese erstklassige Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf 13 Etagen modernen Arbeitskomfort. Die Bürofläche ist sofort verfügbar und besticht durch einen ansprechenden Teppichboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Dank der zentralen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und für Angestellte sowie Geschäftspartner leicht erreichbar. Nutzen Sie diese hochwertige Bürofläche als idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Dank der zentralen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und für Angestellte sowie Geschäftspartner leicht erreichbar. Nutzen Sie diese hochwertige Bürofläche als idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich
- neue hochwertige Aufzugskabinen aus poliertem Edelstahl
- neue außenliegende Sonnenschutzlamellen, elektrisch steuerbar
- Vollklimatisierung
- neues flexibles Trennwandsystem
- neuer Teppichboden
- neue abgehangene Decke aus Mineralfaserplatten
- neue bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- neuer ausreichend dimensionierter Brüstungskanal für die EDV-Verkabelung
- Vorinstallation der Ringleitungen für eine Kühlung in den Büroflächen
- vollständige Überarbeitung der Sanitärkerne
- neue hochwertige Aufzugskabinen aus poliertem Edelstahl
- neue außenliegende Sonnenschutzlamellen, elektrisch steuerbar
- Vollklimatisierung
- neues flexibles Trennwandsystem
- neuer Teppichboden
- neue abgehangene Decke aus Mineralfaserplatten
- neue bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- neuer ausreichend dimensionierter Brüstungskanal für die EDV-Verkabelung
- Vorinstallation der Ringleitungen für eine Kühlung in den Büroflächen
- vollständige Überarbeitung der Sanitärkerne
Lage des Objektes
Das Bürocenter liegt in Düsseldorf-Rath, unmittelbar am Stadtwald, im Kreuzungsbereich Oberrather- / Kanzlerstraße. Der Flughafen Düsseldorf International und diverse Autobahnen liegen nur wenige Minuten entfernt. In nur wenigen Autominuten (2 km) gelangt man von der Liegenschaft zum Flughafen Düsseldorf International und zum Hauptbahnhof (8 km) sowie zur City. Zur Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath-Flufghafen (BAB, A 52 bzw. A 44).
Sonstige Informationen
Ausbau und Raumaufteilung der Mietflächen erfolgennach Mieterwunsch. Im EG K4 ist ein Konferrenzraum mit einem Auditorium mit bis zu 199 Personen, das von den Mietern tageweise gemietet werden kann. Die Gebäude K2 und K4 könntenbis zum 4. OG zusammenhängend vermietet werden.
©Jörg Hempel JH2491-007
©Anja Kullmann IMG_2021
©Anja Kullmann IMG_2128
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