Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Havelberg

Rendite durch die Miete unweit der Havel...


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7951106

Preise

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 147,27 m²
Grundstücksfläche 183 m²
 

Objekt Adresse

39539 Havelberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Fliesen, Teppich
Keller Ja

Objektbeschreibung

Verlassen Sie sich nicht auf Ihre Bank sondern investieren in greifbare Geldanlagen beliebter Stadtgebiete. Am Fuße des Havelberger Doms besteht die Möglichkeit, diese teilvermietete Immobilie mit drei Wohneinheiten zu erwerben. Das Erdgeschoss zeigt sich massiv und gestaltet sich mit zwei 1-Raum-Wohnungen (38,40 m² und 33,11 m²) inkl. Duschbad. Davon kann eine Wohnung (33,11 m²) selbst genutzt werden. Das Obergeschoss mit Holzfachwerk zeigt sich als familienfreundliche 3-Raum-Wohnung (75,76 m²). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es wird eine Jahreskaltmiete in Höhe von 8.250 EUR erzielt. Im Jahr 1993 unterzog es sich einer Modernisierung. Wegen der Lage im historischen Zentrum wurde es als Kulturdenkmal gewürdigt. Auf dem Hof ist ein Nebengebäude (ca.18 m²) für die Mieter vorhanden. Investieren Sie in bleibende Werte, denn Miete schafft Rendite. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattung

Abstellraum im Keller, Denkmalschutz, Isolierglasfenster, Holzfenster, Fussboden gefliest, Laminat, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, teilweise unterkellert, Teppichboden, Zentralheizung (Gas)

Lage des Objektes

Die Stadt wird als "Insel-und Domstadt im Grünen" benannt und liegt am Zusammenfluss von Havel und Elbe, zwischen Hamburg und Berlin. Sie hat ca. 7.200 Einwohner und besitzt eine hohe Anziehungskraft durch viele interessante Baudenkmäler und Kulturzentren sowie durch die Reize unberührter Natur im Wechsel von Endmoränen und Feuchtraumgebieten internationaler Bedeutung.Die Stadt ist eingebettet in das Wassertourismusprojekt "Blaues Band" in Sachsen-Anhalt und einem Wanderwegenetz zu Pferd, zu Wasser, per Rad und zu Fuß. Grund- und Sekundarschulen sowie Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mwst. an.