Exposé

Objektart: Grundstück » Gemischt » Kauf
Standort: Grundstück » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markranstädt

+ Grundstück mit Baugenehmigung für ca. 660 m² Fläche +


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7929401

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 250 €
 

Flächen

Gesamtfläche 660 m²
Grundstücksfläche 582 m²
 
Maklerprovision 11.781,00 €
 

Objekt Adresse

04420 Markranstädt - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Verfügbar ab nach Fertigstellung 2022/2023
Anzahl der Etagen im Haus 3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten am Kulkwitzer See!!!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit erteilter Baugenehmigung für einen modernen Komplex mit einer Gesamtfläche von 660 m². In der Planung ist ein sehr exklusives Bürohaus mit einer modernen Holzverkleidung dargestellt.
Die Massivholzbauweise schafft in jeden Raum ein einzigartiges Raumklima. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verweilen einladenden Räume lieben.

Unabhängig der jeweiligen Grundrissgestaltung bieten die rundumlaufenden Balkone, auf jeder Etage, mit den bodentiefen Fenstern ein ideales Arbeits- und Nutzungsklima.

Im Erdgeschoss ergibt sich ein zusätzlicher Gartenbereich.

Da es sich hier um ein Mischgebiet handelt, kommt auch die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Frage, eine Nutzung als reines Wohnhaus ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die Planung enthält zusätzlich eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen.



Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.


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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzbauweise
-Sonstige Dacheindeckung
-Holz-Außenfassade
-Isolierverglasung
-Aufzug
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Erstbezug
-Teeküche

Lage des Objektes

Markranstädt, die Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, 8 km Kilometer
südwestlich vom Leipziger Zentrum. Markranstädt grenzt im Norden an Schkeuditz
und dem Flughafen Leipzig/ Halle, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau
sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg
und Leuna. Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees. Verkehrsgünstig
zwischen der Autobahn A9 und Leipzig.