Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Meerbusch
Mehrfamilienhaus ( 6 Wohnungen ) Privatverkauf
Hausansicht
Angeboten von:
Deutschland
Telefon: 06569 - 962 2545
Ansprechpartner/in
Ramona Pfeiler| Mobil | +49 6569 962 2545 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7915645 |
Preise
| Kaufpreis | 10 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 0,00 |
Flächen
| Wohnfläche | 568 m² |
| Gesamtfläche | 568 m² |
| Grundstücksfläche | 992 m² |
Objekt Adresse
Am Görgestor 1 + 1a
40670 Meerbusch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 9 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 9 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 12. 2009 |
| Gültig bis | 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | 89 kWh (m² xa) |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Propangas |
| Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
das Objekt besteht aus einem sanierten Altbau (1961) mit 2 großen Wohnungen und einem Neubau (1995) mit 4 Wohnungen und ist voll unterkellert
Grundstücksgröße : 992 m² - Gesamtwohnfläche ca. : 567,52 m²
Mietertrag 6 Wohnungen derzeit Soll : 51.930,12 € p.a. ( Stand: 01.10.2023 )
Mietertrag 6 Wohnungen derzeit Ist : 48.330,12 € p.a. ( Stand: 01.10.2023 )
Mietertrag 7 Stellplätze derzeit : 4.500,00 € p.a. ( Stand: 01.10.2023 )
keine Maklerkosten !
auf dem Grundstück kann ggf. ein weiteres Gebäude errichtet werden
Die Immobilie wird natürlich nicht für den angebotenen Preis von 10 € verkauft. Deshalb werden Sie gebeten, telefonisch ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten.
