Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Seehausen Altmark

Stadtvilla mit traditioneller Fachwerkskunst


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7907415

Preise

Kaufpreis 158.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 289 m²
Grundstücksfläche 1.544 m²
 

Objekt Adresse

39615 Seehausen Altmark

Sonstige Angaben

Baujahr ca.1910
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Teppich
Keller Ja

Objektbeschreibung

Halb versteckt und mit charmanter Fachwerkfassade lugt sie hinter der hohen Hecke hervor.
Die Kulisse von saftigem Grün und heimischen Singvögeln begleitet uns bis zur Haustür.
Mit 2 Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss wird viel Raumfläche geboten.
Das Erdgeschoss gestaltet sich als 3-Raum-Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer geschlossenen Veranda mit Hofzugang. Im Obergeschoss ist eine 4-Raum-Wohnung integriert und das Dachgeschoss zeigt sich mit 2 Zimmern, Küche und heller Diele. Mittels Ausbaureserve lässt sich die Wohnfläche noch erweitern.
Die Fenster, das Dach und teilweise die Bäder sowie einige Türen sind bereits modernisiert.
Die Chance des Leerstandes kann nun genutzt werden, die einzelnen Wohnebenen zu modernisieren.
Der Teilkeller kann zur Lagerung genutzt werden. Die Heizzentrale (Holz/Kohle) ist im Nebengebäude untergebracht. Außerdem ist das Grundstück mit einer Werkstatt, Garage, Doppelcarport und weiteren Lagerbauten bebaut. Grünflächen mit Blumeninseln schmiegen sich daran an.

Ausstattung

Außenjalousien, Bad mit Wanne, Betonfussboden, bezugsfrei, Carport, Dachboden, einf.Holzböden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, Gas liegt in Straße, Gäste-WC, geschlossene Veranda, Isolierglasfenster, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Teppichboden, Telefonanschluss, Wege befestigt, Zaun, Zentralheizung (Festbrennstoff), Werkstatt, Einfachfenster-Holz, Laminat

Lage des Objektes

Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.