Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Pensionen » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Schwetzingen

ObjNr:18652 - Sehr interessantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand in Schwetzingen Nähe Schloß


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7902226

Preise

Kaufpreis 1.290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 370 m²
Grundstücksfläche 180 m²
 
Maklerprovision 3,57% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

68723 Schwetzingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 12
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 12
Küche Pantry
Bad 12
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand.
Hotel bzw. Boarding-Haus in sehr guter und zentraler Lage von Schwetzingen, Nähe Schloß;

Komplette Renovierung ist in 2021 erfolgt; Das Objekt bietet insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, die sich auf 12 Zimmer (alle NEU renoviert und z. T. mit Küchenzeile und Kühlschrank, somit auch für Langzeitmieter sehr interessant!) sowie ein Bistro im EG: verteilen; die Grundstücksfläche beträgt ca. 180 m²;

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden; monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 10. 000, -- und verteilen sich auf Zimmervermietung, Automateneinnahmen sowie Pacht des Bistro; Mitverkauft wird das vorhandene Inventar;

Das Objekt ist auf Wunsch Brauerei- und Automaten-FREI! Übernahme nach Absprache.

Anfragen bitte NUR bei ernsthaftem Interesse!

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In ist eine Pantryküche vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Pantryküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Handtuchheizung vorhanden Sicherheitsmerkmale: - Alarmanlage vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.