Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Attendorn

/ Gewerbeeinheit in toller Altstadtlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7892164

Preise

Kaufpreis 500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2049,18 €
 

Flächen

Nutzfläche 244 m²
Gesamtfläche 244 m²
 

Objekt Adresse

57439 Attendorn

Sonstige Angaben

Baujahr 2019
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 19. 04. 2018
Gültig bis Tue Apr 18 00:00:00 CEST 2028
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 33,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden.

Die Stadtverwaltung genehmigt Einzelhandel und Büro- Praxisflächen. Sondernutzungen fragen wir gerne für Sie an.
Profitieren Sie auch vom Kundenzulauf der neuen Gestaltung des ehemaligen Cohn Komplexes der Breiten Techt/ Wasserstraße, welches die Stadt Attendorn künftig umbauen wird.

Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau verkauft, d. h. Rohbau, Estrich, Fenster und Anschlüsse bis zur ersten Verteilung. Der Raum ist so konzipiert, dass er weitgehend nach Ihren Vorstellungen und Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden kann.

Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen, so dass sich Ihre potenziellen Kunden hier wohl fühlen können.

Das Angebot umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage und   Außenstellplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, so dass eine Barrierefreiheit im ganzen Gebäude gewährleistet ist.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Eigentümer bzw. Mietparteien des Hauses.

Die Außenanlagen befinden sich gerade in der finalen Fertigstellung.

Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Gewerbeeinheit provisionsfrei!

Gerne unterhalten wir uns im persönlichen Gespräch mit Ihnen über weitere Details.