Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Schöne zentrumsnahe Zweiraumwohnung in Moabit


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7881226

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 284,79 €
 

Flächen

Wohnfläche 59,79 m²
Nutzfläche 63 m²
 

Objekt Adresse

Wilsnacker Str. 53
10559 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Letzte Modernisierung 2019
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 04. 2020
Gültig bis 15.04.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger 76 kwh
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Unweit des Hauptbahnhofes und des Regierungsviertels liegt der Stadtteil Moabit des Stradtbezirkes Mitte-Tiergarten. In einem mit 10 Wohneinheiten im Jahre 1953 errichteten Mehfamilienhaus liegt die Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus selbst wurde in weiten Teilen saniert, so z. B. die Fenster im Jahre 2010, neue große Balkone wurden 2016 errichtet und die Beheizung auf Fernwärme umgestellt.
Durch die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde vor einigen Jahren beschlossen, den Innenhof zum Pkw-Abstellplatz zu ändern und fünf Eigentümern zu vermieten.
Die Wohnung ist Hell und freundlich. Sie ist ausgerichtet nach Südost, wo sich der Balkon befindet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die Beheizung über Fernwärme.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auskünfte zu Inhalten zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage.