Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel
Mehrfamilienhaus mit Potenzial Nähe Eichwald
Außenansicht
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Jordan Immobilien Group GmbH
Herr Jens Jordan
| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Mobil | +49 (0) 1 72 / 5 38 30 06 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7865054 |
Preise
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
34123 Kassel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Kassel-Bettenhausen. Es wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoss (ca. 78 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 59 m²) verfügen jeweils ebenfalls über 3 ZKB.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen, was den Vorteil hat, dass die Mieter das Gas direkt an den Anbieter zahlen.
Die Bäder wurden 2004 modernisiert; alle Bäder sind Wannenbäder. Die Fenster wurden 1990 erneuert.
Im Objekt stehen noch 2 Wohnungen zur Vermietung. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
Zum Objekt gehören 4 Garagen, die zu je 60,00 €/Monat vermietet werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoss (ca. 78 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 59 m²) verfügen jeweils ebenfalls über 3 ZKB.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen, was den Vorteil hat, dass die Mieter das Gas direkt an den Anbieter zahlen.
Die Bäder wurden 2004 modernisiert; alle Bäder sind Wannenbäder. Die Fenster wurden 1990 erneuert.
Im Objekt stehen noch 2 Wohnungen zur Vermietung. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
Zum Objekt gehören 4 Garagen, die zu je 60,00 €/Monat vermietet werden können.
Ausstattung
- Bäder + Küchen2004 modernisiert
- Gasetagenheizung, regelmäßig gewartet
- 4 Garagen
- Fenster 1990 erneuert
- Elektrik inkl. Gegensprechanlagen + Digitale TV-Sat-Anlage 2004
- Eichenparkettböden in allen Wohnräumen 2011
- Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräumen 2011
- Grundstück mit asphaltierter Hofzufahrt
- Kleiner Garten
- Gasetagenheizung, regelmäßig gewartet
- 4 Garagen
- Fenster 1990 erneuert
- Elektrik inkl. Gegensprechanlagen + Digitale TV-Sat-Anlage 2004
- Eichenparkettböden in allen Wohnräumen 2011
- Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräumen 2011
- Grundstück mit asphaltierter Hofzufahrt
- Kleiner Garten
Lage des Objektes
Bettenhausen ist einer der größten Stadteile Kassels und befindet sich im Osten Kassles. Es grenzt an den Stadtteil Waldau sowie den Gemeinden Sandershausen und Niestetal. Freizeit und Erholung finden Sie im Eichwald sowie an dem kleinen Fluss Losse, welcher viele Rad- und Wanderwege bietet. Die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich unweit und sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Bad 1. Obergeschoss
Küche 1. Obergeschoss
Flur 1. Obergeschoss
Zimmer 1. Obergeschoss
Blick in den Garten
Zimmer 1. Obergeschoss
Flur
Treppenaufgang
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Treppenhaus
