• EG
• 2 Zimmer, ca. 60 m²
• Aufzug
• Barrierefrei
• Wintergarten
• Vermietet
• Provisionsfrei

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Gebäudedetails:

Auf einem Eckgrundstück zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Im Zuge der Renovierung wurde die Fassade der Gebäude malermäßig überarbeitet und instandgesetzt. Zudem wurden die Fenster erneuert. Die Häuser 30 und 32 verfügen über sechs Geschosse inklusive eines Dachgeschosses. Für das fünfgeschossige Haus 34 ist ein Dachgeschossausbau geplant. Eine schön gestaltete, große Platzanlage mit Spielflächen, Bänken und Bäumen ziert das gesamte Wohnareal.

Die drei Gebäudeteile verfügen über individuell geschnittene 1- bis 6-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 m², die komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß, verfügt ein Großteil der Wohnungen über Wohnküchen. In manchen Wohnungen sind Küche und Wohnraum mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. Wannenbäder, zum Teil als Tageslichtbad ausgeführt, entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert einige der Wohneinheiten.

Den Wohnungen zugehörig ist jeweils ein eigenes Kellerabteil. Ein Gemeinschaftskeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Sowohl Kapitalanlegern für die vermieteten Wohnungen als auch Selbstnutzern für die Leerstände bietet sich hier die Chance auf ein vielversprechendes Investment in zentraler Lage Berlins.

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