Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
Lousberg: Ansprechend möbl., ruhige 1 Zi.-Wohnung in Uni- und City-Nähe, mit Hof-Mitbenutzung
Innenhof
Angeboten von:
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
Deutschland
Telefon:0241-875346
Fax:0241-873264
www.hc24.de
Ansprechpartner/in
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
| Telefon: | (0241) 875346 |
| Fax: | (0241) 873264 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7843559 |
Preise
| Warmmiete | 680 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.360 € |
Flächen
| Wohnfläche | 29 m² |
Objekt Adresse
52070 Aachen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 45505 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.05.2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bildet, im Erdgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwende-Hauses gelegen, einen ruhigen Rückzugsbereich in unmittelbarer Nähe des Universitätsviertels und der Innenstadt.
Der ansprechend möblierte parkseitige Raum bietet mit seinem Arbeitstisch, einer Schlafcouch und dem TV-Gerät einen angenehmen Wohnbereich.
In der Küche mit Essecke genießt man den Blick in den bezaubernden Innenhof, den man an den wärmeren Tagen auch mitbenutzen kann.
Die Diele und ein modernes Duschbad vervollständigen die Wohnung.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich der Aufgang zu einer Schlafempore mit Futon-Matratze, die bei Nutzung eine deutliche Trennung des Schlaf- und Wohnbereiches ermöglicht und das lästige tägliche Wegräumen des Bettzeugs wegfallen lässt.
Die monatliche Miete beträgt 680,- €/Monat inkl. Nebenkosten und einer Heizkostenpauschale. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Energieausweis: Denkmalschutz
Der ansprechend möblierte parkseitige Raum bietet mit seinem Arbeitstisch, einer Schlafcouch und dem TV-Gerät einen angenehmen Wohnbereich.
In der Küche mit Essecke genießt man den Blick in den bezaubernden Innenhof, den man an den wärmeren Tagen auch mitbenutzen kann.
Die Diele und ein modernes Duschbad vervollständigen die Wohnung.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich der Aufgang zu einer Schlafempore mit Futon-Matratze, die bei Nutzung eine deutliche Trennung des Schlaf- und Wohnbereiches ermöglicht und das lästige tägliche Wegräumen des Bettzeugs wegfallen lässt.
Die monatliche Miete beträgt 680,- €/Monat inkl. Nebenkosten und einer Heizkostenpauschale. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Energieausweis: Denkmalschutz
Ausstattung
Parkettboden in Wohnraum und Diele; Fliesen in Küche und Bad;
Modernes Bad mit Dusche;
Küche mit Essplatz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktions-Kochplatte und Mikrowellen-Backofen-Kombination;
Wohnraum mit Arbeitstisch, Schlafcouch; Internet
Sat-TV und zusätzlicher Schlafempore; ein Waschsalon ist fußläufig erreichbar;
Modernes Bad mit Dusche;
Küche mit Essplatz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktions-Kochplatte und Mikrowellen-Backofen-Kombination;
Wohnraum mit Arbeitstisch, Schlafcouch; Internet
Sat-TV und zusätzlicher Schlafempore; ein Waschsalon ist fußläufig erreichbar;
Lage des Objektes
Das Lousberg-Viertel ist eine gehobene und ruhige Wohngegend im Norden, in unmittelbarer Nähe zum zentralen RWTH-Unibereich und dem dazugehörigen Pontviertel, mit seinen Restaurants, Bars und Kneipen.
Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, die von der Ludwigsallee abgeht, mit direktem Zugang zu den Parkanlagen des Lousbergs und all ihren Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit des Autobahnnetzes sind sehr gut.
Gründerzeit- und Jugendstilhäuser schmiegen sich an den Hang, überthront von weiten Parkanlagen und einem Dreh-Turm mit der besten Aussicht auf Aachen und Umgebung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, die von der Ludwigsallee abgeht, mit direktem Zugang zu den Parkanlagen des Lousbergs und all ihren Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit des Autobahnnetzes sind sehr gut.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Wohnen
Schlafcouch
Wohnen
Schlafempore
Essen
Kochen
Bad
Straßenansicht