Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Einzigartig / Goldene Meile Marbella / Luxusvilla in Altos de Puente Romano
Angeboten von:
Negelein Real Estate
Meister-Francke-Straße 11A
22309 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 20008028
https://www.negelein-realestate.de
Ansprechpartner/in
Negelein Real Estate
Herr Robert Negelein
| Telefon: | +49 40 20008028 |
| Mobil | +49 1517 5986592 |
| Fax: | +49 40 20008033 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7837296 |
Preise
| Kaufpreis | 2.900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 1.012 m² |
| Nutzfläche | 1.147 m² |
| Grundstücksfläche | 821 m² |
| Maklerprovision | Keine |
Objekt Adresse
29602 Marbella
- Andalusien
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 5 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Marmor |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 3 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
ALTOS DE PUENTE ROMANO, GOLDENE MILE MARBELLA
Wunderschön gelegene Luxusvilla an der Goldenen Meile in der Nähe des Puente Romano Hotels. Ganz privat und ruhig in Südlage gelegen in der Nähe des Strandes, des Stadtzentrums von Puerto Banus und Marbella.
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zu den Gärten, dem Poolbereich und einer Grillterrasse. Voll ausgestattete Küche.
Erstes Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer en suite und zwei Gästezimmer en suite.
Zweites Obergeschoss:
Ein Gästezimmer en suite.
Untergeschoss:
Keller. Spiel- und Unterhaltungsbereich, Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Bodega. Separate Personalwohnung. Garage für 4 Autos.
Wunderschön gelegene Luxusvilla an der Goldenen Meile in der Nähe des Puente Romano Hotels. Ganz privat und ruhig in Südlage gelegen in der Nähe des Strandes, des Stadtzentrums von Puerto Banus und Marbella.
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zu den Gärten, dem Poolbereich und einer Grillterrasse. Voll ausgestattete Küche.
Erstes Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer en suite und zwei Gästezimmer en suite.
Zweites Obergeschoss:
Ein Gästezimmer en suite.
Untergeschoss:
Keller. Spiel- und Unterhaltungsbereich, Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Bodega. Separate Personalwohnung. Garage für 4 Autos.
Ausstattung
- Hochwertige Bodenbelege (Marmor und Holz)
- Klimaanlage warm/kalt
- Alarmanlage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Lift
- Voll ausgestattete Küche
- Sat Tv
- Abstellraum
- Keller
- Pool
- Innenpool
- Garage für 4 Autos
- BBQ - Bereich
- Weinkeller
- Sauna
- Gäste-WC
- Privates Grundstück mit großen Terrassenflächen
- Klimaanlage warm/kalt
- Alarmanlage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Lift
- Voll ausgestattete Küche
- Sat Tv
- Abstellraum
- Keller
- Pool
- Innenpool
- Garage für 4 Autos
- BBQ - Bereich
- Weinkeller
- Sauna
- Gäste-WC
- Privates Grundstück mit großen Terrassenflächen
Lage des Objektes
Die Urbanisation Altos de Puente Romano gilt als eine der luxuriösesten Wohngegenden Marbellas und ist Heimat einiger der spektakulärsten Villen an der Costa del Sol. Gelegentlich kommen auch Baugrundstücke für Luxusvillen auf den Markt. Dank seiner erhöhten Lage genießen viele Häuser in der Nachbarschaft einen hervorragenden Blick auf das Mittelmeer.
Altos de Puente Romano erstreckt sich zwischen der Küstenstraße N340 / A-7 und der Autobahn AP-7 und ist von dort über die Calle Arroyo Nagueles, die die N340 am Wendekreis direkt hinter der Puente Romano selbst verlässt, leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa eine halbe Autostunde entfernt über die mautpflichtige Autobahn.
Die Eingänge zum Altos de Puente Romano werden von einem Torhaus mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bewacht, sodass sich die Gegend sehr sicher anfühlt. Der Zugang zu lokalen Dienstleistungen ist einfach, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Geschäften und lokalen Supermärkten vor der Haustür, während der Tennis- und Fitnessclub des Puente Romano nur einen kurzen Sprint bergab (und einen entspannten Spaziergang zurück) ist.
Altos de Puente Romano erstreckt sich zwischen der Küstenstraße N340 / A-7 und der Autobahn AP-7 und ist von dort über die Calle Arroyo Nagueles, die die N340 am Wendekreis direkt hinter der Puente Romano selbst verlässt, leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa eine halbe Autostunde entfernt über die mautpflichtige Autobahn.
Die Eingänge zum Altos de Puente Romano werden von einem Torhaus mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bewacht, sodass sich die Gegend sehr sicher anfühlt. Der Zugang zu lokalen Dienstleistungen ist einfach, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Geschäften und lokalen Supermärkten vor der Haustür, während der Tennis- und Fitnessclub des Puente Romano nur einen kurzen Sprint bergab (und einen entspannten Spaziergang zurück) ist.
Sonstige Informationen
Bei Interesse erhalten Sie von uns alle Informationen zum Objekt.
Ausführliche Daten des Energieausweises:
CO² Emmissionen: 48,60 Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch: 226,4 Energieeffizienzklasse: F
Hauptenergieträger: Strom
Baujahr der Immobilie: 2007
Energieausweis gültig bis: 11.12.2029
Information zur Lageangabe:
Die auf dem jeweiligen Portal gezeigte Lageangabe kann ganz erheblich von der eigentlichen Position der immobilie abweichen. Bitte kontaktieren Sie uns, um unser Exposé mit der korrekten Lage der Immobilie zu erhalten.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns. Wir können Ihnen zu unseren Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Unsere Mitarbeiter sind für Sie ganzjährig vor Ort.
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Tel.: +49 40 / 2000 80 28 Deutschland / +34 951 355 359 Spanien
Oder unter
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