Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
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Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7832289 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,8 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 12.331 m² |
| Bürofläche | 3.851 m² |
| Fläche teilbar ab | 1580 m² |
Objekt Adresse
01099 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 1. Quartal 2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 14.05.2019 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist U-förmig aufgebaut mit modernen, großzügigen und funktionellen Büroeinheiten, Praxis- und Einzelhandelsflächen.
Bis Anfang 2025 wird das ehemalige Kino, welches sich über drei Etagen erstreckt, zu modernen Büroeinheiten umgebaut.
Der Innenausbau erfolgt in Abstimmung und nach den Wünschen des zukünftigen Mieters.
Die Fläche eignet sich als Kombination von Büro-/Labor-, Event- und/oder Werkstattfläche.
Kundenparkplätze stehen in der Tiefgarage sowie in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach tatsächlicher Mietfläche, Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
Sichern Sie sich diese einmalige Büroimmobilie im Waldschlößchenareal.
Bis Anfang 2025 wird das ehemalige Kino, welches sich über drei Etagen erstreckt, zu modernen Büroeinheiten umgebaut.
Der Innenausbau erfolgt in Abstimmung und nach den Wünschen des zukünftigen Mieters.
Die Fläche eignet sich als Kombination von Büro-/Labor-, Event- und/oder Werkstattfläche.
Kundenparkplätze stehen in der Tiefgarage sowie in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach tatsächlicher Mietfläche, Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
Sichern Sie sich diese einmalige Büroimmobilie im Waldschlößchenareal.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang
- Außenbereich für Pausen
- große Fensterfronten
- Lüftung/Klima möglich
- Anlieferzone
- Einbau Lastenaufzug möglich
- PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang
- Außenbereich für Pausen
- große Fensterfronten
- Lüftung/Klima möglich
- Anlieferzone
- Einbau Lastenaufzug möglich
- PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Lage des Objektes
Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.
Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.
Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 61 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt vor
Objektansicht
Visualisierung Innenansicht
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Innenansicht (vor Umbau)
Innenansicht (vor Umbau)
Innenansicht (vor Umbau)
Innenansicht (vor Umbau)
Innenansicht (vor Umbau)
Innenansicht (vor Umbau)
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