Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Knüllwald

Besondere Immobilie mit Potential zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7831464

Preise

Kaufpreis 789.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 4.150 m²
Grundstücksfläche 4.760 m²
 
Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

34593 Knüllwald - Hessen

Sonstige Angaben

Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mehreren aneinander liegenden Produktions- und Lagerhallen sowie Funktionsgebäuden und einer Überdachung bebaut. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere durch Brandschäden zerstörte Gebäudeteile.

Wohnhaus: Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca.100 m² und das Obergeschoss über ca. 140 m² Wohnfläche.

Produktionshalle 1 (vordere Fassade unter Denkmalschutz /Bj: ca.1938): Ist eine zweigeschossige Produktions-, Ausstellungs- und Lagerhalle mit ca. 1.663 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 2 Lagerräumen,
1 Ausstellungsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Kompressorraum, 3 Büroräume und ein WC.

Produktionshalle 2 (Bj: ca.1949): Ist eine zweigeschossige Produktions- und Lagerhalle mit ca. 957 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 3 Lagerräume und einem Pumpenraum.

Trockenkammer (Bj: ca. 1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 314 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 7 Funktionsräumen und 2 Lagerräumen.

Kesselhaus (Bj: ca.1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 234 ² Nutzfläche. Es besteht aus 2 Funktionsräumen und 8 Lagerräume.

Ausstattung

"Massivbau
"Lastenaufzug (Produktionshalle 1)
"Zentrale Autobahnanbindung
"Zahlreiche Stellplätze
"Rolltor
"Große LKW Zufahrt
"Bürofläche mit Küche

Lage des Objektes

Remsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Knüllwald, in der 4.600 Einwohner Ihr zu Hause gefunden haben. Das Objekt liegt im nördlichen Bereich der Ortsbebauung in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe des Amazon- Logistikzentrums.
Die Entfernung zur A7 beträgt nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden.
Eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke befinden sich im direkten Umkreis.