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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Wurzen

Kapitalanlage - 2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen

Straßenansicht

Angeboten von:

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
04356 Leipzig
Deutschland
Telefon:034123034-0
Fax:034123034-16

Ansprechpartner/in

Frau Susan Richter-Suchla
Telefon: +49 341 2303414
Fax: +49 341 2303416

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7808827

Preise

Kaufpreis 2.500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 1.883 m²
Gesamtfläche 1.883 m²
 
Maklerprovision 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten KP
 

Objekt Adresse

04808 Wurzen - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1750
Zimmer 65
Verfügbar ab keine Angabe
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss Wurzen als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Beide Immobilien wurden in den Jahren 1992 und 1994 saniert und teilweise 2017 nachsaniert.
In den Jahren 2019-2021 wurde die damalige im Domplatz befindliche Druckerei zu Wohnräumen und einer Kanzlei umgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das Treppenhaus nochmals modernisiert.
Im seitlichen und hinteren Anteil der Gebäude befinden sich Stellplätze und Carports.

Lage des Objektes

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Rückansicht beide MFH
Außenansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnung
Küche
Rückansicht
Treppenhaus
Wohnung
Bad
lucrosum