Zinshaus Renditeobjekt kaufen Leipzig - Kapitalanlage - Attraktives Denkmalschutzobjekt in Leipzig

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Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Kapitalanlage - Attraktives Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen

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Angeboten von:

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG

An der alten Mühle 2

04356 Leipzig

Deutschland

Telefon:034123034-0

Fax:034123034-16

Ansprechpartner/in

Frau Susan Richter-Suchla

Telefon:	+49 341 2303414
Fax:	+49 341 2303416

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

7755320

Preise

Kaufpreis	980.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	470 m²
Grundstücksfläche	360 m²

Maklerprovision	6% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objekt Adresse

04318 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1903
Verfügbar ab	keine Angabe
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert.
Für nähere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé ab.

Lage des Objektes

Das MFH befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen in einem gepflegten und überwiegend sanierten Wohn- und Geschäftsumfeld mit guter Verkehrsanbindung (Straßen- und S-Bahn).

Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht diese Wohnlage im Herzen von Sellerhausen so attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fußläufig erreichbar sind diverse Bus- und Tramlinien und bieten so beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Als Autofahrer profitieren Sie von der Nähe zur A9 und zur A14 über die auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.