Büro / Praxen mieten Duisburg - Repräsentative Büroflächen - Direkt am Wasser im Duisburger-Innenhafen!

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg

Repräsentative Büroflächen - Direkt am Wasser im Duisburger-Innenhafen!

Aussenansicht von der Promenade

Angeboten von:

Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12

47441 Moers

Deutschland

Telefon:02841/889960

Fax:02841/8899610

Ansprechpartner/in

Selektive Immobilien Service GmbH

Herr Markus Mannkopf Immobilienmakler (IHK)

Telefon:	01744846511
Mobil	01744846511
Fax:	028418899610

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

7733745

Preise

Nebenkosten	keine Angabe
Mietpreis pro m²	11,5 €

Flächen

Gesamtfläche	829 m²
Bürofläche	829 m²
Fläche teilbar ab	280 m²

Objekt Adresse

47059 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	2002
Verfügbar ab	nach Absprache
Boden	Teppich
Fahrstuhl	Ja
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.

Ein spektakulärer Blick auf das Wasser, die Nähe zur City, ein attraktives Umfeld mit Gastronomie, Park und Museen bestechen dabei genauso, wie die durchdachte innere Architektur, die flexibel allen modernen Formen von Arbeitskultur entgegenkommt.

Unter dem Namen ”Schifferstraße200@theWater” wurde von der Kölbl Kruse in bester Lage ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einer Größe von ca. 10.000 Quadratmetern realisiert.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-6
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Beleuchtung: hochwertige arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv.

Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht. Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.