Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Biberach (Kreis) » Tannheim
Gut vermietete 3 Zi. Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen in Tannheim
Angeboten von:
Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH
Oberried 4
88167 Grünenbach im Allgäu
Deutschland
Telefon:08375 / 9291470
Fax:08375 / 9291472
www.immobilien-schlusche.de
Ansprechpartner/in
Herbert SchluscheTelefon: | 08375 929 1470 |
Fax: | 08375 929 1472 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 7725425 |
Preise
Kaufpreis | 223.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 64 m² |
Gesamtfläche | 64 m² |
Grundstücksfläche | 800 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88459 Tannheim
Sonstige Angaben
Baujahr | 1996 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | Die Wohnung ist vermietet |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Baujahr (laut Energieausweis) | None |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Als Kapitalanlage oder zur Kapitalsicherung bieten wir Ihnen eine ansprechende gut vermietete günstige 3 Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim zum Kauf an. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen großen Balkon nach Westen ausgerichtet, der kleinere Balkon hat nach Süden hin weitläufigen Blick auf Wiesen und Felder. Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein genießen.
Viele haben sich in den letzten Jahren Mietwohnungen gekauft um mit den Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern.
Mit einer Eigenbedarfskündigung könnten Sie später auch selber in die schöne Wohnung einziehen.
In der Wohnanlage befinden sich 18 Eigentumswohnungen, die Hälfte von den Wohnungen ist schon verkauft, für andere Hälfte suchen wir noch die Käufer.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung (gehören dem Mieter) und 1 Bad.
Diese Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
Viele haben sich in den letzten Jahren Mietwohnungen gekauft um mit den Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern.
Mit einer Eigenbedarfskündigung könnten Sie später auch selber in die schöne Wohnung einziehen.
In der Wohnanlage befinden sich 18 Eigentumswohnungen, die Hälfte von den Wohnungen ist schon verkauft, für andere Hälfte suchen wir noch die Käufer.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung (gehören dem Mieter) und 1 Bad.
Diese Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
Lage des Objektes
Der einladende Ort Tannheim liegt wenige km von Memmingen entfernt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Tannheim
Die Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Tannheim
Sonstige Informationen
Die Wohnanlage präsentiert sich ansprechend und ist gepflegt.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum
Ansicht Süd mit Balkon im Dachgeschoß (linker Balkon in Dachgaube)
Ansicht Süd
Ansicht Südost
Ansicht Ost
Ansicht Nordost
Ansicht Nord (Hauseingang)
Ansicht Nord (Hauseingang)
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Keller
Plan: Grundriss Wohnung
Plan: Wohnflaechenberechnung
Plan: Grundriss DG
Plan: Grundriss KG
Plan: Schnitt
Plan: Seitenansicht
Plan: Lageplan
Plan: Energieausweis