Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Sachsen » Löbau-Zittau (Kreis) » Eibau
Mehrfamilienhaus auf dem Lande !
klein1018
Angeboten von:
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Neustadt 34
02763 Zittau
Deutschland
Telefon:+49 3583 79666-0
Fax:+49 3583 79666-21
Ansprechpartner/in
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Herr Uwe Lachmann
| Telefon: | +49 3583 / 79666-0 |
| Fax: | +49 3583 / 79666-21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7598901 |
Preise
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 410 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
02739 Eibau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 5 |
| Bad | 5 |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und zusätzliche Lagermöglichkeiten mit sep. Zugang im Kellergeschoss. Letztere werden vom Verkäufer gewerblich genutzt und werden bei Verkauf frei.
Jedem Mieter kann ein Carport zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit frei und können vom neuen Eigentümer ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Ansonsten sind beide Wohnungen gut vermietbar.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen jährlich 14.616 EUR, bei Vollvermietung wären das nachhaltig ca. 21.000 EUR im Jahr.
Die Einnahmen der Carportvermietung betragen aktuell jährlich 900 EUR.
Jedem Mieter kann ein Carport zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit frei und können vom neuen Eigentümer ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Ansonsten sind beide Wohnungen gut vermietbar.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen jährlich 14.616 EUR, bei Vollvermietung wären das nachhaltig ca. 21.000 EUR im Jahr.
Die Einnahmen der Carportvermietung betragen aktuell jährlich 900 EUR.
Lage des Objektes
Ortsmitte
Sonstige Informationen
Eibau, die Heimat des berühmten Eibauer Schwarzbieres, befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfels" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von Eibau aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen.
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