Exposé

Objektart: Haus » Bauernhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) » Heidenheim

Bauernhaus mit schönem grossen Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6300103

Preise

Kaufpreis 170.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 136 m²
Gesamtfläche 2.300 m²
 
Maklerprovison 3,57 %
 

Objekt Adresse

91719 Heidenheim - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2007
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Haus mit ca. 136m² Wohnfläche aus den 60er Jahren ist renovierungsbedürftig und liegt am Ortsrand in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Aussicht auf einem ungefähr 2300m² großen Grundstück. Durch die Nähe zum Hahnenkammsee und das große Grundstück mit altem Baumbestand kann man hier schon fast von einer Alleinlage sprechen. Die zur Verfügung stehende Halle mit 9x11m Grundfläche, bietet alle Möglichkeiten, sowohl für einen Pferdebesitzer, einen Kleintierhalter oder einen Handwerker. Auch eine touristische Nutzung mit Nähe zum Kulturpark Hahnenkamm, z.B. durch die Teilvermietung des Objektes, wäre denkbar. Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!

Ausstattung

Kunststofffenster Isolierverglast, Keller, Waschkueche, DG ausbaubar