Haus kaufen Cala Murada - UNBEGRENZTE VERMIETUNGSLIZENZ bei STRANDnaher MEERblick Villa

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

UNBEGRENZTE VERMIETUNGSLIZENZ bei STRANDnaher MEERblick Villa

Außenansicht

Angeboten von:

HUETHER & PARTNER SL

Ronda del Oeste 76

07680 Porto Cristo

Spanien

Telefon:0151 18474105

www.huether-partner-mallorca.eu

Ansprechpartner/in

Huether & Partner SLU

Herr Walter Huether

Telefon:

0034971834007

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

7321948

Preise

Kaufpreis	1.299.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksfläche	1.200 m²

Objekt Adresse

07688 Cala Murada - Balearische_Inseln

Sonstige Angaben

Baujahr	1969
Zimmer	5
Verfügbar ab	Nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Garage/Stellplätze	1
Haustiere	Ja
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die STRANDnahe MEERblick-POOL-Villa beinhaltet 150 m2 Wohnfläche mit 3 Eingängen, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines en Suite), grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur vorderseitigen Terrasse, 4 Terrassen insgesamt, Poolbereich, klassischer Garten mit Innenteil im spanischen Stil

Die POOL-VILLA ist komplett möbliert und jederzeit einzugsbereit.

Schöner Blick über die Bucht der 2 Sandstrände von Calas Mallorca von der chilligen Dachterrasse.

Es gibt eine Garage und weitere Autoabstellmöglichkeiten am eigenen Grundstück

Das Hightlight dieser POOL-Villa ist wie folgt;

- STRAND- und MEERESnahe Lage
- MEERblick
- zum Zentrum 5 Fußminuten
- unbegrenzte Vermietungslizenz
- KEIN Renovierungsstau

Ausstattung

geflieste Fussböden, Decken isoliert, Fenster mit Isolierglas ausgestattet, neue Heizung als Luftwärmepumpe, neue Klimaanlagen, Wände innen neu, Bäder neu, Küche neu, aussen 2020 komplett neue Fassade mit Nanoputz, neue Dachterrasse, Pool und Anlage neu - Pool ganzjährig beheizt und isoliert, Elektroanlage neu, Solaranlage für Warmwasser, Gartenflächen teilweise neu, Garage

Lage des Objektes

Die STRANDnahe MEERblick POOL-Villa befindet sich in ZWEITER MEERESLINIE in dem Ferienort Cala Murada, nur ca. 50 m vom nächsten wunderschönen Sandstrand und reizvollen Badebuchten entfernt.

Im Ort Cala Murada befinden sich einige Bars, Restaurants und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom und Portocristo. Für die sportlich Orientierten gibt es Tennisplätze, Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih und der nächstgelegene Golfplatz ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Die Umgebung des Ortes Cala Murada ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Obstplantagen und bietet weitere reizvolle Ausflugsziele wie z. B. den kleinen Fischerort Portocolom, die Tropfsteinhöhlen von Portocristo sowie den Markt von Felanitx.

Nicht zu vergessen ist außerdem die Hauptstadt von Mallorca - Palma de Mallorca - die ca. 60 km entfernt ist und immer ein lohnendes Ausflugsziel bietet.

Sonstige Informationen

2017 wurde die Villa auf Platz Nr. 2 bei Fewo Direkt unter 22.000 Ferienhäusern auf Mallorca gelistet und in diesem Jahr erhielt das Anwesen auch den Premium Partner Status verliehen- Das Haus vermietet sich quasi selbst über ein Fewo Portal und ist bis 2022 schon gut gebucht - kann aber einfach geändert werden für volle Privatnutzung. Hausverwaltung ist vorhanden (deutschsprachig) Die POOL-Villa verfügt über unbegrenzte Vermietungslizenz für die touristische Vermietung. Die POOL-Villa ist ideal für Kapitalanleger, denn durch die TOP LAGE; LAGE, LAGE sind Renditen gesichert von 4 % - 5 %.