Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Nordenham

Einfamilienhaus in Nordenham-Süd


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 7243111

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Brutto 9.802 €
 

Flächen

Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 41 m²
Grundstücksfläche 750 m²
 

Objekt Adresse

Schlesienstraße 15
26954 Nordenham

Sonstige Angaben

Baujahr 1966
Letzte Modernisierung 2003
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 10. 07. 2020
Gültig bis 09.07.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 286,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das solide gebaute Wohnhaus befindet sich durch nachträgliche Investitionen in Anbauten in einem guten Erhaltungszustand. Es ist teilunterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss, einen soliden, geräumigen Wintergarten sowie Garage und Waschküchenanbau. Es liegt auf der Ostseite am Wendehammer der Sackgasse in einer großzügigen Gartenanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserölheizung. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen in Thermoverglasung versehen.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im ruhigen Stadtteil Nordenham-Süd am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser ohne grosse Mehrparteienwohnhäuser. Den Einkauf des täglichen Bedarfs kann man in der Nähe erledigen.

Sonstige Informationen

Räumlichkeiten: EG: WF, Diele, WC, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Wintergartenanbau, Terrasse und Garten OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon Wohnfläche ca. 123,47 m² Kellerräume mit HWR, Heizung, Anbau mit Waschküche, Garage Nutzfläche ca. 38,22 m² Hofplatz, Garage und Gartenanlage Grundstück: 750 m² Energieausweis: Bedarf, Baujahr 1966, Erdöl, Endenergiebedarf 286,9 kWh(m²a), H