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Endreinigung erhöht den Verkaufswert der Immobilie

05.10.2020 |

Diejenigen, die ihre eigene Immobilie zum besten Preis verkaufen möchten, sollten nicht nur ein Gutachten über den möglichen Immobilienwert bereithalten, sondern sich auch Gedanken über den optischen Zustand machen. Bekanntlich sagen Bilder mehr als tausend Worte. Viele Interessierte achten auf einen gepflegten Wohnstil und ein geordnetes Ambiente. Vor einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung sollten die Eigentümer daher Unordentlichkeiten beseitigen und für eine Grundreinigung sorgen.

 

Reinigung erhöht den Verkaufswert der Immobilie. Foto: pixabay.com
Reinigung erhöht den Verkaufswert der Immobilie. Foto: pixabay.com


Warum eine saubere Immobilie mehr potenzielle Käufer anlockt

Häuser und Eigentumswohnungen, die einen schmutzigen oder verwahrlosten Eindruck hinterlassen, zeigen potentiellen Käufern auf, dass die Eigentümer ihre Immobilie auch nur unterdurchschnittlich gepflegt haben. So kann es sein, dass versteckte Mängel vorliegen, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind. Wenn schon der Eigentümer keinen großen Wert auf Ordentlichkeit und Sauberkeit gelegt hat, dann wird er auch seine Immobilie nicht in dem erforderlichen Umfang gepflegt und gewartet haben. Schnell sinken solche Häuser und Wohnungen daher im Preis oder werden von möglichen Käufern enorm heruntergehandelt. Es lohnt sich daher, wenn Verkäufer ihre Immobilie gerade für einen Besichtigungstermin auf Vordermann bringen. Dabei muss ein solcher Aufwand noch nicht einmal teuer sein.

Mit einem Ultraschallreiniger wichtige Details säubern

Ein Haus besteht aus zahlreichen Details, die bei einer Besichtigung für den Verkauf sofort ins Auge fallen. Hierzu gehören unter anderem die viel benutzten Gegenstände, wie zum Beispiel Klingelknöpfe, Türklopfer, Metallblenden bis hin zu Türklinken und Metallornamente. Diese Gegenstände machen den Charme einer Immobilie erst richtig aus. Mit einem Ultraschallreiniger können diese Gegenstände dank hochenergetischer Schallwellen zuverlässig gereinigt werden. Die Anschaffung eines Ultraschallgerätes ist generell nützlich für Schmuck, Uhren, Besteck und andere Wertgegenstände. Der Einsatzzweck ist nicht auf den Verkauf einer Immobilie beschränkt.

Worauf kommt es noch bei einem Verkauf an?

Sie können natürlich jederzeit Ihren Makler fragen, welche weiteren Vorkehrungen Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf treffen müssen. Ein wichtiges Augenmerk sollten Sie auf Ihren Garten legen. Sowohl der eigentliche Garten, der Vorgarten und eine mögliche Zufahrt oder ein Garagenplatz sollten sich in einem gepflegten Zustand befinden. Beseitigen Sie auf den Wegen und Plätzen jegliches Unkraut. Der potentielle Käufer sieht daran, dass Sie sich hier viel Mühe gegeben haben und auch die Immobilie gepflegt haben.

Im Sommer sollten Sie rechtzeitig den Rasen mähen, Unkräuter von den Beeten beseitigen. Mit Rindenmulch oder Pinienrinde können Sie den Beeten einen professionellen und sauberen Look verschaffen. Setzen Sie in Ihrem Garten Eyecatcher mit besonderen Deko-Elementen. Sorgen Sie dafür, dass sich der Betrachter in Ihrem Garten auf den ersten Blick wohlfühlt. Richten Sie zum Beispiel auch eine gemütliche Lounge-Ecke ein. Versehen Sie auch ungenutzte Gartenmöbel mit attraktiven Auflagen. Somit wird das Interesse geweckt.

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