Moderne Mietwohnung mit Charme und Komfort!
600 €
Kaltmiete
77,08 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604986
Objektnummer: FALC-NeJu-52203
Titelbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Lageplan
QR-Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 179 € |
| Heizkosten | 62 € |
| Kaution | 1800 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,08 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 04. 2024 |
| Gültig bis | 29.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 69,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Schöne Mietwohnung sucht einen Nachfolger!
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen, von dem aus alle Zimmer abgehen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung in allen Räumen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Auch für einen festen Stellplatz ist hier innerhalb der Tiefgarage gesorgt.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und allen nötigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen, von dem aus alle Zimmer abgehen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung in allen Räumen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Auch für einen festen Stellplatz ist hier innerhalb der Tiefgarage gesorgt.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und allen nötigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung auf einen Blick:
- 2,5 Zimmer
- Gelungene Raumaufteilung
- Offene Wohnküche (Küche kann nach Absprache übernommen werden)
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz (25€/Monat)
- Eigener Balkon
- Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Aufzug im Haus
- 2,5 Zimmer
- Gelungene Raumaufteilung
- Offene Wohnküche (Küche kann nach Absprache übernommen werden)
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz (25€/Monat)
- Eigener Balkon
- Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Aufzug im Haus
Sonstige Informationen
Sofern Sie eine moderne Wohnung in attraktiver Lage von Gelsenkirchen-Horst suchen, ist diese genau das Richtige für Sie!
Neugierig?
Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Bild, zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsoptionen, um ein digital visualisiertes Bild handelt.
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Bild, zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsoptionen, um ein digital visualisiertes Bild handelt.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten/vermieten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Sollten nach den Besichtigungen mehrere Kaufzusagen eingehen, werden wir ein digitales Angebotsverfahren starten, um maximale Transparenz und Fairness zu gewährleisten
FALC Immobilien Herten
Nele Jünemann
0162 4715755
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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FALC Immobilien Herten
Nele Jünemann
0162 4715755
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Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Objektstandort
45899 Gelsenkirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die zentrale Lage Gelsenkirchens sucht ihresgleichen:
Gelsenkirchen liegt mit seinen 270.000 Einwohnern mitten im Ruhrgebiet, einem Ballungsraum mit über 5 Millionen Menschen und belegt den elften Platz der 30 Großstädte des Bundeslandes.
Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt.
Gelsenkirchen Horst ist ein Stadtteil der Metropole und ist vor allem durch das Schloss Horst bekannt sowie durch den Nordsternpark, der nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannt ist.
Nach langen Arbeitstagen im Stadttrubel bietet sich der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Fahrradtour bestens an.
Doch auch die Stadt-Liebhaber kommen durch die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Station zügig in das Zentrum der belebten Stadt Gelsenkirchen. Hier warten neben diversen Freizeitangeboten auch eine große Auswahl an kulinarischen Restaurants auf Sie, die zu unvergesslichen Abenden mit der Familie und Freunden einladen!
Gelsenkirchen bietet Ihnen alles, sofern Sie das Ruhrgebiet lieben!
Gelsenkirchen liegt mit seinen 270.000 Einwohnern mitten im Ruhrgebiet, einem Ballungsraum mit über 5 Millionen Menschen und belegt den elften Platz der 30 Großstädte des Bundeslandes.
Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt.
Gelsenkirchen Horst ist ein Stadtteil der Metropole und ist vor allem durch das Schloss Horst bekannt sowie durch den Nordsternpark, der nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannt ist.
Nach langen Arbeitstagen im Stadttrubel bietet sich der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Fahrradtour bestens an.
Doch auch die Stadt-Liebhaber kommen durch die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Station zügig in das Zentrum der belebten Stadt Gelsenkirchen. Hier warten neben diversen Freizeitangeboten auch eine große Auswahl an kulinarischen Restaurants auf Sie, die zu unvergesslichen Abenden mit der Familie und Freunden einladen!
Gelsenkirchen bietet Ihnen alles, sofern Sie das Ruhrgebiet lieben!
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 162 4715755 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |