Rarität! 2 Wohnungen übereinander mit großer Dachterrasse, Top Lage, Provisionsfrei.
1.569.000 €
Kaufpreis
200,95 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604953
Objektnummer: 295495
Terrasse - Sonnenuntergang
Dining - Livingroom
Dining - Livingroom
Dining
Dining
Dining
Süd-Ost Balkon
View balcony south east side
open kitchen
open kitchen
DG - Terrasse
Hallway
Room 1
Room 1
Room 2
Room 2
Bathroom
Bathroom
Guest
DG - Schlafzimmer
DG - Wohnzimmer
DG - Essbereich
DG - Bad
DG - Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.569.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 600 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200,95 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen:
1.
Etagenwohnung:
4. Etage, SF
Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und ruhig. Eine Oase in der Großstadt. Sie besticht durch ihr großzügiges Ambiente und beeindruckende bodentiefe Fenster. Mit 124,1 m2, bietet sie herrlich viel Platz. Die beiden großen Balkone, einer mit Morgensonne, einer mit Abendsonne runden das Gesamtbild ab. Weiterhin gibt es 1 Wannenbad und 1 Gäste WC.
Die beiden Zimmer liegen getrennt von einander und finden Ihre Verbindung durch das sehr große Wohn- Esszimmer.
und
2.
Dachgeschosswohnung mit 76m2 und einer ca. 30m2 Dachterrasse.
Diese Wohnung liegt direkt über der Wohnung in der 4. Etage. Eine Verbindung der beiden Wohnungen kann angedacht werden.
Die Dachgeschosswohnung ist lichtdurchflutet, mit mehreren Oberlichtern, und großen Dachfenstern. Über das sehr großzüge Wohn-Esszimmer erreicht man die ca. 30 m2 große Sonnenterrasse. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Das Haus selbst wurde um 1900 erbaut.
Sanierung Fassade und Keller 2012/2013/2014
Renovierung Wohnung 2013/2014
Heizung: Gas-Zentral
Die Heizanlage wurde gerade erneuert.
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Wohnungen können nach Rücksprache auch getrennt verkauft werden, Preis auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
1.
Etagenwohnung:
4. Etage, SF
Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und ruhig. Eine Oase in der Großstadt. Sie besticht durch ihr großzügiges Ambiente und beeindruckende bodentiefe Fenster. Mit 124,1 m2, bietet sie herrlich viel Platz. Die beiden großen Balkone, einer mit Morgensonne, einer mit Abendsonne runden das Gesamtbild ab. Weiterhin gibt es 1 Wannenbad und 1 Gäste WC.
Die beiden Zimmer liegen getrennt von einander und finden Ihre Verbindung durch das sehr große Wohn- Esszimmer.
und
2.
Dachgeschosswohnung mit 76m2 und einer ca. 30m2 Dachterrasse.
Diese Wohnung liegt direkt über der Wohnung in der 4. Etage. Eine Verbindung der beiden Wohnungen kann angedacht werden.
Die Dachgeschosswohnung ist lichtdurchflutet, mit mehreren Oberlichtern, und großen Dachfenstern. Über das sehr großzüge Wohn-Esszimmer erreicht man die ca. 30 m2 große Sonnenterrasse. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Das Haus selbst wurde um 1900 erbaut.
Sanierung Fassade und Keller 2012/2013/2014
Renovierung Wohnung 2013/2014
Heizung: Gas-Zentral
Die Heizanlage wurde gerade erneuert.
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Wohnungen können nach Rücksprache auch getrennt verkauft werden, Preis auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
4. Etage:
Bodentiefe Fenster, 2 Balkone, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche.
Dachgeschoss:
Große Dachfenster, Dachterrasse, Wannenbad mit Dusche, Einbauküche.
Bemerkungen:
4. Etage:
Bodentiefe Fenster, 2 Balkone, Wannenbad, Gäste-WC, Einbauküche.
Dachgeschoss:
Große Dachfenster, Dachterrasse, Wannenbad mit Dusche, Einbauküche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde gerade erneuert.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Genehmigung und Bauplan für einen Aussenaufzug liegen vor. Der neue Eigentümer kann, wenn gewünscht, sofort mit dem Bau beginnen. Der Architekt der den Antrag gestellt hat und mit dem Projekt vertraut ist steht zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde gerade erneuert.
Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Vollständigkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
10719 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnungen befindet sich in einem wunderschönen Altbau, in der Uhlandstraße, nahe Pariser Strasse und ganz in der Nähe des Ludwigkirchplatz. Der berühmte Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar. Die Buslinie 249, sowie die U-Bahnlinien U3 und U9 verkehren in der Nähe. Außerdem erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien in wenigen Gehminuten. Es gibt Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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