Einziehen und Wohlfühlen - ruhig gelegenes Haus wartet auf neue Bewohner!
234.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8601698
Objektnummer: BB502
Preise & Kosten
Kaufpreis | 234.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 8.032,50 Euro inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 129 m² |
Grundstücksfläche | 736 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1995 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-05-06 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 80.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot präsentiert sich Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Es liegt herrlich und ruhig im kleinen Ort Podelzig.
Erbaut wurde das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus ca. 1995. Die Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich auf zwei Ebenen, in großzügig geschnittene helle Räumlichkeiten auf. Im Erdgeschoß bietet die Diele viel Platz zum Eintreten. Vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der im Jahre 2012 errichtete Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der unmittelbare Ausgang auf die Terrasse lädt im Sommer dazu ein, Ihren Tag mit einem Frühstück direkt in der warmen Sonne zu beginnen. Die offene große Küche, in der Sie genügend Platz zum Kochen und Schlemmen finden, grenzt direkt an den Essbereich.
In der oberen Etage empfängt Sie eine ansprechende, lichtdurchflutete Galerie. Von hier gelangen Sie in ein Badezimmer mit Tageslicht, in dem Sie sich wohlfühlen können. Es ist mit einer Eckbadewanne und Dusche komplett ausgestattet. Nebenan befindet sich ein großzügig geschnittener Schlafraum. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage hat das Potenzial, durch einen Einbau einer Trockenbauwand, „aus eins mach zwei“ zu gestalten.
Zusätzlicher Stauraum lässt sich im Spitzboden mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten ausschöpfen.
Das ca. 736 m² große, liebevoll gepflegte Grundstück ist vor fremden Blicken durch eine geschmackvolle Begrünung geschützt. Ein kleines, isoliertes Gartenhäuschen mit Beheizung bietet die Möglichkeit zum Unterstellen von Geräten oder im Winter für Ihre Pflanzen. Genießen Sie Ihre Freizeit und lassen den Tag bei einem Gläschen Wein im wunderschönen Garten oder auf der geräumigen Terrasse, die sich durch eine Markise schützen lässt, ausklingen. An regnerischen Sommertagen kann der Holzpavillion zum Sitzen und Verweilen genutzt werden. In der Garage finden gleich zwei Autos ihren Platz. Lassen Sie sich verzaubern, realisieren Sie Ihr Glück vom Eigenheim und damit ein Stückchen Lebensqualität und Freiheit.
Erbaut wurde das in Ständerbauweise errichtete Einfamilienhaus ca. 1995. Die Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich auf zwei Ebenen, in großzügig geschnittene helle Räumlichkeiten auf. Im Erdgeschoß bietet die Diele viel Platz zum Eintreten. Vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der im Jahre 2012 errichtete Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der unmittelbare Ausgang auf die Terrasse lädt im Sommer dazu ein, Ihren Tag mit einem Frühstück direkt in der warmen Sonne zu beginnen. Die offene große Küche, in der Sie genügend Platz zum Kochen und Schlemmen finden, grenzt direkt an den Essbereich.
In der oberen Etage empfängt Sie eine ansprechende, lichtdurchflutete Galerie. Von hier gelangen Sie in ein Badezimmer mit Tageslicht, in dem Sie sich wohlfühlen können. Es ist mit einer Eckbadewanne und Dusche komplett ausgestattet. Nebenan befindet sich ein großzügig geschnittener Schlafraum. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage hat das Potenzial, durch einen Einbau einer Trockenbauwand, „aus eins mach zwei“ zu gestalten.
Zusätzlicher Stauraum lässt sich im Spitzboden mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten ausschöpfen.
Das ca. 736 m² große, liebevoll gepflegte Grundstück ist vor fremden Blicken durch eine geschmackvolle Begrünung geschützt. Ein kleines, isoliertes Gartenhäuschen mit Beheizung bietet die Möglichkeit zum Unterstellen von Geräten oder im Winter für Ihre Pflanzen. Genießen Sie Ihre Freizeit und lassen den Tag bei einem Gläschen Wein im wunderschönen Garten oder auf der geräumigen Terrasse, die sich durch eine Markise schützen lässt, ausklingen. An regnerischen Sommertagen kann der Holzpavillion zum Sitzen und Verweilen genutzt werden. In der Garage finden gleich zwei Autos ihren Platz. Lassen Sie sich verzaubern, realisieren Sie Ihr Glück vom Eigenheim und damit ein Stückchen Lebensqualität und Freiheit.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 8.032,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 8.032,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Lage des Objektes
Diese attraktive Immobilie befindet sich im ländlichen Umfeld unweit von Lebus. Lebus liegt ca. 10 Km nördlich von Frankfurt (Oder) und ca. 18 Km von Seelow entfernt. Die Hügellandschaften am Rande des Odertals prägen diesen Ort. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 112 und B 167 gegeben. Es besteht Anschluss an den regionalen Busverkehr. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit in Lebus sorgt für den täglichen Bedarf. Sowie Arzt, Friseur und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar. Frankfurt (Oder) mit seinen ca. 62.000 Einwohnern ist die viert größte Stadt im Land Brandenburg. Die Kleiststadt verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur und ist mit dem Pkw schnell erreicht. Über die A12 ist Berlin in knapp einer Autostunde zu erreichen. Von Frankfurt (Oder) fährt stündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet bequemes Reisen. Das Umfeld von Lebus wird durch Wälder, Felder und zahlreiche Seen mit erheblichen Naherholungswert geprägt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spree-Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Kontakt
Telefon | 03366-23829 |
Fax | 03366-24455 |
Website | www.spree-immobilien-beeskow.de |