Charmante Eigentumswohnung naturnah gelegen

210.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595919 Objektnummer: FALC-SL-43016
Titelbild
Ansicht Haus
Treppenhaus
Wohnungstür
Flur
Aussicht Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Ansicht Haus
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 210.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 11. 2020
Gültig bis 22.11.2030
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 116,7
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In naturnaher und dennoch zentraler Lage von Solingen befindet sich diese großzügige und gemütliche Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Duschbad wurde in 2023 niveau- und geschmackvoll modernisiert. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Der dazugehörige Keller bietet ebenfalls genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der geräumige Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer, der Flur und die Küche mit Fliesen versehen sind. Zur Wohnung gehören auch zwei Garagen.

Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die aktuelle Nutzung der Wohnung erfolgt durch den Eigentümer, der jedoch nach Absprache ausziehen wird. Nutzen Sie die Chance und ergattern Sie diese einzigartige Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Renoviertes Duschbad aus 2023
Ölheizung
Doppelverglaste Kunststofffenster

Sonstige Informationen

FALC Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land und der näheren Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf +49 212 2401 777

Oder schauen Sie mal vorbei: www.falcimmo.de

Wir sind immer für Sie da!

Objektstandort

42651 Solingen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in 33 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Fußweg zu ÖPNV beträgt ca. 50 m, die Fahrzeit zum nächsten HBF beläuft sich auf ca. 10 Minuten und der nächster Flughafen ist eine halbe Stunde von Solingen entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in begehrter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 212 2401777
Mobil +49 162 4310605
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Sabine Littera
Weitere Anbieterdaten