4 Zimmer Maisonette 125m² EBK, Garage, Aufzug, Weitblick
339.500 €
Kaufpreis
124,88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584097
Objektnummer: 268104
Außenansicht
Waschkeller
Einzelgarage mit Vorstellplatz
Schlafzimmer, Bad
Bad: Fenster Badewanne Dusche
Gäste WC
Büro-/Schlaf-/Jugendzimmer
Offene Küche
Essbereich, Balkon
Wohnzimmer
Kamin Winter
Balkon Winter
Balkon Sommer
Weitblick
Gang, Treppe zum Dach
Dach, Blickrichtung Osten
Dach, Blickrichtung Westen
Rechts: Wohnung OG2
Rechts: Wohnung OG3, Dach
Blau: Keller 6
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 265 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124,88 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen wurde in massiver Bauweise errichtet. Von ca. 125 m² sind ca. 93 m² Barrierefrei (2. OG, Keller, 3. OG über Treppe erreichbar). Wohnung und Keller sind barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Alle Fenster mit Fliegengittern, Plisses und Außenrollos ausgestattet (Dachfenster ebenso: Fliegengitter, Innenrollo und Außenrollo).
Das Dachgeschoß ist über eine Innentreppe erreichbar (Maisonette). Der große Raum kann zusätzlich zum Schlafen, als Büro oder beispielsweise als „Räuberlager“ für Kinder genutzt werden.
Stichwörter:
• Solarthermie, Heizung und Warmwasser über Zentralheizung
• Dach ausgebaut, Einbauschrank, viel Stauraum, weiterer Fernsehanschluss
• Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, Spiegelschrank
• Zusätzliches Gäste-WC mit Spiegelschrank
• Eigener Abstellraum
• LAN-Verkabelung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich mit integrierter Küche, integriertem Tresen und Barhocker
• Teilüberdachter Balkon mit Markise, Blick zum Wald oder weit in die Landschaft
• Einzelgarage mit funkgesteuerter Garagentür, Licht, Strom und Vorstellplatz
• Seperater großer, gemauerter und gefließter Keller mit eigenem Fenster
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum
• Nichtraucherhaushalt
• Nächste Renovierung Ende Mai
Das Dachgeschoß ist über eine Innentreppe erreichbar (Maisonette). Der große Raum kann zusätzlich zum Schlafen, als Büro oder beispielsweise als „Räuberlager“ für Kinder genutzt werden.
Stichwörter:
• Solarthermie, Heizung und Warmwasser über Zentralheizung
• Dach ausgebaut, Einbauschrank, viel Stauraum, weiterer Fernsehanschluss
• Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, Spiegelschrank
• Zusätzliches Gäste-WC mit Spiegelschrank
• Eigener Abstellraum
• LAN-Verkabelung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich mit integrierter Küche, integriertem Tresen und Barhocker
• Teilüberdachter Balkon mit Markise, Blick zum Wald oder weit in die Landschaft
• Einzelgarage mit funkgesteuerter Garagentür, Licht, Strom und Vorstellplatz
• Seperater großer, gemauerter und gefließter Keller mit eigenem Fenster
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum
• Nichtraucherhaushalt
• Nächste Renovierung Ende Mai
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Objektstandort
38165 Lehre
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt zwischen Wolfsburg und Braunschreig in Lehre / Flechtorf. Beide Städte sind dem Auto, dem Fahrrad oder mit ÖPNV erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Zahnarzt, Allgemeinärzte, Bistro, Gasthäuser, Discounter . Ein größeres Einkaufszentrum (Brandgehaege) in ca. 3 km Entfernung.
Der Wald ist mit wenigen Schritten schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Wald ist mit wenigen Schritten schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
