2-ZKB Kapitalanlage in zentraler Lage, provisionsfrei,
149.700 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583294
Objektnummer: 289416
Provisionsfrei, ohne Makler
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.700 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 146 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit Ende 2018 solide vermietet. Die aktuelle Miete (Netto kalt) beträgt 391 EUR/Monat zzgl. 60 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Eine Mieterhöhung auf 450 EUR ist in 3 Jahren möglich.
Eine Mieterhöhung auf 450 EUR ist in 3 Jahren möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Tageslicht und Dusch-Badewanne
- hohe Räume
- separates Kellerabteil
- separater Abstellraum im Treppenhaus
- Gas-Etagenheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Matthäus-Lang-Straße 6
86154 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung in der Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg bietet eine solide Lage für Kapitalanleger. Diese Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was für eine gute Vermietbarkeit spricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für Naturfreunde bieten sich Grünflächen und Parks in der Umgebung an, ideal für Mieter, die Wert auf Freizeit im Freien legen.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Insgesamt ist die Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg eine solide Wahl für Kapitalanleger, die nach einer gut vermietbaren Wohnung mit praktischer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für Naturfreunde bieten sich Grünflächen und Parks in der Umgebung an, ideal für Mieter, die Wert auf Freizeit im Freien legen.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Insgesamt ist die Matthäus-Lang-Straße 6 in Augsburg eine solide Wahl für Kapitalanleger, die nach einer gut vermietbaren Wohnung mit praktischer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0162 9305603 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |