* Ihr Bungalow in 1A Lage mit Blick auf dem Horstmarer See - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *

565.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575167 Objektnummer: Lün-BGL-01
Screenshot --
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Michael Roth xpx
Nachhaltigkeit
Jahre-Fertighausanbieter
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Preise & Kosten

Kaufpreis 565.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 900 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. In Lünen, in einem erstklassigen Gebiet (1A), bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit 900 m² zu verwirklichen.

Unser projektiertes Objekt umfasst eine Wohnfläche von 108 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Gemütlichkeit. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur effiziente und nachhaltige Energiegewinnung, sondern auch ein besonders angenehmes Raumklima.

Der Fertighaus Bungalow entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen somit eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wohnweise. Darüber hinaus haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, angefangen bei der Dachform bis hin zur Ausbaustufe des Hauses. Unser Angebot umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken und gleichzeitig von den Leistungen eines Fachbetriebs in den haustechnischen Gewerken zu profitieren.

Mit STREIF als Ihrem Baupartner können Sie sicher sein, dass Ihr Bungalow nicht nur nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wird, sondern auch ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich gerne Zeit für eine ausführliche Beratung, um gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Bungalow Realität werden zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt, klassisch mit Walmdach oder modern mit Flachdach - wir stehen Ihnen bei jedem Schritt beratend zur Seite.

Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von STREIF. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen und zu bauen - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de

Objektstandort

44532 Lünen

Lage des Objektes

Besonders attraktiv: Das Grundstück grenzt mit seinem Garten direkt an den Horstmarer See an und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch das Café Seepark ist kurzen Weges gut zu erreichen.

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lünen-Horstmar. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Radwege führen durch die angrenzenden Erholungsgebiete und laden zu ausgedehnten Radtouren ein. Das Schloss Schwansbell sowie der Horstmarer See sind in direkter Nachbarschaft.
Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner ist aber schon im Preis mit einkalkuliert. Alle weiteren Informationen erhalte Sie vom Anbieter

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

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Ansprechpartner/in

Herr Michael Roth
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