1-2 Familienhaus mit Garage und Vollkeller in ruhiger Seitenstraße in Bremen-Nord
199.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8568539
Objektnummer: MM-LBS17
Rückansicht (1)
Eingang
Treppenhaus HP
Treppenhaus OG
Flur WG OG (1)
Flur WG OG
Küche WG OG
Zimmer 1 WG OG
Wohnzimmer WG OG
Wohnzimmer WG OG (1)
Duschbad WG OG
Flur DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
WC DG
Dachboden (1)
Dachboden (2)
Keller Flur
Keller 1
Waschküche
Garten
Vorderansicht
Rückansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksfläche | 259 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-10-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 241.86 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses 1958 massiv erstellte voll unterkellerte Reihenmittelhaus eignet sich als zwei Parteienhaus oder auch als Einfamilienhaus mit etwas mehr Platz.
Ideal ist das Haus für eine große Familie oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus (unten selbst wohnen und oben vermieten, oder umgekehrt). Auch als Anlageobjekt ist dieses Haus geeignet.
Ideal ist das Haus für eine große Familie oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus (unten selbst wohnen und oben vermieten, oder umgekehrt). Auch als Anlageobjekt ist dieses Haus geeignet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befindet sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume, die guten Stauraum bieten. Durch die Waschküche hat man den direkten Zugang zu dem pflegeleicht angelegten und eingezäunten Garten.
Im Hochparterre befindet sich die der Zeit vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon.
Das Wohnzimmer mit seinen ca. 29m² bietet gute Stellmöglichkeiten und verfügt über einen Zugang zu dem Balkon.
Das Schlafzimmer mit seinen ca. 16m² bietet gute Stellmöglichkeiten.
Die Küche hat eine funktionale Größe, in der sogar ein kleiner Tisch samt Stühlen seinen Platz findet.
Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt allerdings über ein Fenster zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss haben wir den selben Grundriss. Ein Wohnzimmer mit ca. 29m² und dem Schlafzimmer mit ca. 16m². Beide Räume verfügen über gute Stellmöglichkeiten.
Die Küche hat eine funktionale Größe.
Das Duschbad hier ist ebenfalls innenliegend und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Treppenhaus.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie ein WC. Stauraum und der Zugang zum Spitzboden befinden sich in einer Dachbodenkammer.
Jede Wohneinheit verfügt hier über eine eigene Gastherme sowie einen eigenen Stromzähler, sodass hier eine getrennte Abrechnung erfolgen kann.
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sodass man auf kurzen Wegen ins Haus gelangt.
Die Immobilie wird bei Übergabe frei von Mietern übergeben.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befindet sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume, die guten Stauraum bieten. Durch die Waschküche hat man den direkten Zugang zu dem pflegeleicht angelegten und eingezäunten Garten.
Im Hochparterre befindet sich die der Zeit vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon.
Das Wohnzimmer mit seinen ca. 29m² bietet gute Stellmöglichkeiten und verfügt über einen Zugang zu dem Balkon.
Das Schlafzimmer mit seinen ca. 16m² bietet gute Stellmöglichkeiten.
Die Küche hat eine funktionale Größe, in der sogar ein kleiner Tisch samt Stühlen seinen Platz findet.
Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt allerdings über ein Fenster zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss haben wir den selben Grundriss. Ein Wohnzimmer mit ca. 29m² und dem Schlafzimmer mit ca. 16m². Beide Räume verfügen über gute Stellmöglichkeiten.
Die Küche hat eine funktionale Größe.
Das Duschbad hier ist ebenfalls innenliegend und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Treppenhaus.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie ein WC. Stauraum und der Zugang zum Spitzboden befinden sich in einer Dachbodenkammer.
Jede Wohneinheit verfügt hier über eine eigene Gastherme sowie einen eigenen Stromzähler, sodass hier eine getrennte Abrechnung erfolgen kann.
Direkt am Haus befindet sich die Garage, sodass man auf kurzen Wegen ins Haus gelangt.
Die Immobilie wird bei Übergabe frei von Mietern übergeben.
Sonstige Informationen
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2033
Endenergiebedarf: 241,86 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Baujahr Heizung EG: 1993
Baujahr Heizung OG: 1990
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Gültig bis: 04.10.2033
Endenergiebedarf: 241,86 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Baujahr Heizung EG: 1993
Baujahr Heizung OG: 1990
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Objektstandort
28777 Bremen
Lage des Objektes
Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral angesehen werden.
Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Zone in Bremen-Lüssum.
Von hieraus erreicht man fußläufig sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an die A270 erreichen sie in 3 Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie auf die A27 Richtung Bremen / Bremerhaven.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Zone in Bremen-Lüssum.
Von hieraus erreicht man fußläufig sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an die A270 erreichen sie in 3 Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie auf die A27 Richtung Bremen / Bremerhaven.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0421 / 602 88 99 |
| Fax | 0421 / 609 96 94 |
| Website | www.niemeyer-gbr.de |